# Impasse des Jasmins, 06500 Menton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78560, 7.51715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06083_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 572 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd, extensions du centre-ville et de garavan, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Chapelle Saint-Jacques le Pélerin (ancienne)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Fontana Rosa
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Domaine des Colombières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/06/2024 ; vente ; 78 Imp des Jasmins ; Dépendance, Appartement ; 293 500 € ; 35 m² bâtis, 8 386 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 19 Imp des Jasmins ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 66 m² bâtis, 3 485 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 78 Imp des Jasmins ; Appartement, Dépendance ; 470 000 € ; 79 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/01/2026 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 38 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 89 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 39,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 27 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 18/12/2024 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 26,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 19 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 65,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 14/02/2024 ; 114 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; maison, 296,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 28/06/2023 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 22 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 09/05/2023 ; 78 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 37 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 18/11/2022 ; 105 Impasse des Jasmins 06500 Menton ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 37 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Daudet (Ecole) ; UE IME Ecole Bariquand Alphand (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 384, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES ALPES-MARITIMES (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/930563465) ; SA BALLU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/430293308) ; HJW HOLDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430372573) ; AMELIA II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451888689) ; SAS MENTON (LES COTES DE MENTON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900773938)
- Voies voisines : Avenue Blasco Ibanez (42 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-blasco-ibanez-0130.md ; Rue Webb El Lis (53 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-webb-el-lis-1542.md ; Boulevard de Garavan (67 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/boulevard-de-garavan-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/menton-06083/impasse-des-jasmins-0760
La commune : https://aucadastre.fr/menton-06083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06083_0760