# Rue Pasteur, 06500 Menton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77378, 7.49891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06083_1090.

## La parcelle

- Parcelle : BK 121
- Contenance : 2 465 m²
- Identifiant : 06083000BK0121
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 18,2 m de haut, 8 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 565 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre-ville xixème siècle et espaces urbains denses, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (3)

- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Immeuble, 19 rue Loredan Larchey
- Maison, 15 rue Loredan Larchey
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 28/11/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 39 000 €
- 03/10/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 662 850 € ; 81 m² bâtis, 8 183 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement ; 191 500 € ; 65 m² bâtis, 2 946 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 64 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 340 000 € ; 69 m² bâtis, 4 928 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 35 000 €
- 20/06/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 55 000 €
- 25/04/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 45 000 €
- 15/04/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement ; 160 000 € ; 35 m² bâtis, 4 571 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 38 500 € ; 47 m² bâtis, 819 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement ; 296 000 € ; 47 m² bâtis, 6 298 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 62 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 32 m² bâtis
- 03/08/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 52 m² bâtis, 4 519 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement ; 166 750 € ; 45 m² bâtis, 3 706 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 730 000 € ; 72 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 307 000 € ; 68 m² bâtis, 4 515 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 42 000 €
- 09/08/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement ; 130 000 € ; 35 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 50 000 €
- 04/05/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 40 500 €
- 04/05/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 425 000 € ; 80 m² bâtis, 5 313 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 128 250 € ; 34 m² bâtis, 3 772 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 670 000 € ; 144 m² bâtis
- 02/02/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 755 000 € ; 162 m² bâtis, 4 660 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 35 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 36 000 €
- 09/08/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 41 000 €
- 06/08/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 850 000 € ; 128 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 102 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance ; 35 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 5 Rue Pasteur 06500 Menton ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 5 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 33,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 26 m² ; énergie E, climat E
- 11/05/2026 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 83,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 41,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 25,8 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 10/02/2026 ; 6 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 101,2 m² ; énergie A, climat A
- 09/01/2026 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 31 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 32,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 31/07/2025 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 28 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 20/05/2025 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 26,3 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 09/05/2025 ; 3 Rue Pasteur 06500 Menton ; appartement, 36,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 37 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Menton (Information et orientation) ; Collège André Maurois (Collège) ; Collège Guillaume Vento (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Centenaire-Condamine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Carei (Ecole) ; Ecole maternelle Coty (Ecole) ; Ecole primaire française de Vintimille (Ecole) ; Ecole primaire Hôtel de Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 809, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176)
- Voies voisines : Rue Prato (45 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-prato-1170.md ; Avenue Boyer (51 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-boyer-0160.md ; Avenue Félix Faure (53 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-felix-faure-0490.md ; Rue Ardoino (86 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-ardoino-0090.md ; Avenue de Verdun (96 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-de-verdun-1470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-pasteur-1090
La commune : https://aucadastre.fr/menton-06083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06083_1090