# Cadastre de Menucourt (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95388
- Code postal : 95180
- Voies adressées : 95 ; adresses : 2 042
- Population : 6 093

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 332 €/m²
- Maison, prix médian : 3 108 €/m²
- Ventes en 2025 : 88 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MENUCOURT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 2 536 sur 2 551 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Menucourt

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/permis.md

## Copropriétés de Menucourt (registre national d'immatriculation, Anah) : 15

### Les 10 plus grandes

- rue de la grande pièce, rue du bas rucourt, allée et place de la rangée - MENUCOURT 8 - 248 lots - 124 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AA0763987
- ALLEE DU VEXIN - MENUCOURT 6 - 138 lots - 138 logements - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AB0418483
- pl des grouettes - MENUCOURT 5 - 118 lots - 118 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH2900231
- all des gros saules - MENUCOURT 2 - 117 lots - 117 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AE4105227
- 1 all des gros saules - SDC MENUCOURT 2 - 117 lots - 117 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG8094005
- r de la clef des champs - ESPACE ET NATURE - 96 lots - 38 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic EULHIA (https://auregistre.fr/entreprise/834334047) - AF6104442
- 76 Rue de la Clef des Champs - NATURE ET PARC - 96 lots - 38 logements - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AG6686166
- 1 r du bas rucourt - MENUCOURT 9 - 80 lots - 40 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic GML IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/890457641) - AC2802551
- Rue de la Clef des Champs - L'OREE DES CHAMPS - 80 lots - 41 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4705349
- ALLEE DU MUGUET - MENUCOURT 1 - 68 lots - 68 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AC1087873

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- pl des grouettes - MENUCOURT 5 - 118 lots - 118 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH2900231

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 95 voies adressées

- Allee de la Billerie (16) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-de-la-billerie-0013.md
- Allee de la Croix du Jubile (21) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-de-la-croix-du-jubile-0027.md
- Allee de la Plaine (4) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-de-la-plaine-0147.md
- Allee de la Rangee (104) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-de-la-rangee-0165.md
- Allee des Charbonniers (28) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-charbonniers-0023.md
- Allee des Cornouillers (36) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-cornouillers-0206.md
- Allee des Eglantines (36) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-eglantines-0038.md
- Allee des Gentianes (62) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-gentianes-0055.md
- Allee des Grands Fonds (19) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-grands-fonds-0220.md
- Allee des Gros Saules (51) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-gros-saules-0066.md
- Allee des Myosotis (35) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-des-myosotis-0132.md
- Allee du Bois de l’Orient (50) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-du-bois-de-l-orient-0022.md
- Allee du Bois de la Taillette (164) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-du-bois-de-la-taillette-0021.md
- Allee du Chateau (5) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-du-chateau-0028.md
- Allee du Muguet (20) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-du-muguet-0131.md
- Allee du Vexin (89) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/allee-du-vexin-0200.md
- Av du Pdt Charles de Gaulle (56) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/av-du-pdt-charles-de-gaulle-0059.md
- Avenue du President Kennedy (22) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/avenue-du-president-kennedy-0153.md
- Chemin des Bois (7) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/chemin-des-bois-0020.md
- Chemin des Ruisseaux (4) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/chemin-des-ruisseaux-0196.md
- Hameau de la Chataigneraie (20) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/hameau-de-la-chataigneraie-0036.md
- Hameau de la Vallee Basset (23) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/hameau-de-la-vallee-basset-0105.md
- Hameau des Garennes (8) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/hameau-des-garennes-0207.md
- Hameau du Haut Rucourt (25) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/hameau-du-haut-rucourt-0069.md
- Hameau Sainte-Simone (15) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/hameau-sainte-simone-1ylkox.md
- Impasse de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-de-l-eglise-0031.md
- Impasse de l’Hautil (7) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-de-l-hautil-0048.md
- Impasse des Cepes (6) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-des-cepes-0033.md
- Impasse des Girolles (6) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-des-girolles-0057.md
- Impasse des Peupliers (1) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-des-peupliers-nig3oj.md
- Impasse du President Poincare (15) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-du-president-poincare-6c82vy.md
- Impasse Fernand Roger (9) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-fernand-roger-0034.md
- Impasse Honore de Balzac (5) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-honore-de-balzac-0426.md
- Impasse Joliot Curie (6) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-joliot-curie-0469.md
- Impasse Leon Blum (3) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-leon-blum-0072.md
- Impasse Louis Bourgeois (1) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-louis-bourgeois-0074.md
- Impasse Marcel Proust (6) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/impasse-marcel-proust-0077.md
- La Ferme du Bas Rucourt (1) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/la-ferme-du-bas-rucourt-B002.md
- La Grande Pièce (1) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/la-grande-piece-B009.md
- Les Fortes Terres (2) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/les-fortes-terres-B008.md
- Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-de-l-eglise-0032.md
- Place de la Croix du Jubile (2) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-de-la-croix-du-jubile-0071.md
- Place de la Grande Piece (8) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-de-la-grande-piece-0062.md
- Place de la Mareche (11) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-de-la-mareche-0102.md
- Place de la Rangee (12) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-de-la-rangee-0166.md
- Place des Chataigniers (18) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-chataigniers-0039.md
- Place des Dourdelles (14) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-dourdelles-0029.md
- Place des Grouettes (11) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-grouettes-0068.md
- Place des Noyers (6) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-noyers-0133.md
- place des pâtis (10) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-patis-0142.md
- Place des Poiriers Gris (2) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/place-des-poiriers-gris-0148.md
- Route de Saillancourt (9) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/route-de-saillancourt-0171.md
- Rue Bernard Astruc (10) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-bernard-astruc-0010.md
- Rue de l'Automne Flamboyant (4) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-l-automne-flamboyant-0006.md
- Rue de la Clef des Champs (50) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-la-clef-des-champs-0208.md
- Rue de la Cote des Auges (11) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-la-cote-des-auges-0037.md
- Rue de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-la-gare-0040.md
- rue de la grande pièce (58) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-la-grande-piece-0063.md
- Rue de la Mareche (14) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-de-la-mareche-0103.md
- Rue des 3 Cornets (16) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-3-cornets-0088.md
- Rue des Aubepines (25) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-aubepines-0005.md
- Rue des Dourdelles (21) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-dourdelles-0030.md
- Rue des Epinettes (29) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-epinettes-0051.md
- Rue des Fortes Terres (14) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-fortes-terres-0035.md
- Rue des Grouettes (36) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-grouettes-0067.md
- Rue des Jonquilles (12) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-jonquilles-0073.md
- Rue des Noyers (14) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-noyers-0134.md
- Rue des Patis (32) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-patis-0141.md
- Rue des Poiriers Gris (48) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-poiriers-gris-0149.md
- Rue des Violettes (10) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-des-violettes-0215.md
- Rue du Bas-rucourt (38) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-bas-rucourt-0168.md
- Rue du Bois (32) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-bois-0019.md
- Rue du Laitier (96) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-laitier-0070.md
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny (42) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-mal-de-lattre-de-tassigny-hixb9k.md
- Rue du Maréchal Juin (20) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-marechal-juin-0100.md
- Rue du Maréchal Leclerc (28) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-marechal-leclerc-0104.md
- Rue du Potager (25) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-potager-m9xy5z.md
- Rue du Vanneau (24) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-du-vanneau-0195.md
- Rue Georges Brassens (5) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-georges-brassens-0061.md
- Rue Georges Clemenceau (15) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-georges-clemenceau-0026.md
- Rue Jean Jaures (8) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-jean-jaures-0466.md
- Rue Joliot Curie (7) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-joliot-curie-0471.md
- Rue Jules Givone (12) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-jules-givone-0065.md
- Rue Lucie et Raymond Aubrac (2) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-lucie-et-raymond-aubrac-0150.md
- Rue Mal Delattre de Tassigny (36) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-mal-delattre-de-tassigny-0080.md
- Rue Pasteur (28) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-pasteur-0140.md
- Rue Saint Leger (10) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-saint-leger-0183.md
- Rue Victor Hugo (21) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/rue-victor-hugo-0205.md
- Venelle de la Mure Sauvage (15) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-de-la-mure-sauvage-0130.md
- Venelle des Bleuets (13) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-des-bleuets-0018.md
- Venelle des Coquelicots (13) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-des-coquelicots-0209.md
- Venelle des Orchidées Pourpres (14) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-des-orchidees-pourpres-0136.md
- Venelle du Blé En Herbe (12) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-du-ble-en-herbe-0017.md
- venelle stéphane hessel (3) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/venelle-stephane-hessel-0185.md
- Voie Communale Hameau Sainte-Simone (15) : https://aucadastre.fr/menucourt-95388/voie-communale-hameau-sainte-simone-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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