# Impasse Mouillé, 41500 Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70494, 1.50611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41136_d0dihp.

## La parcelle

- Parcelle : AR 457 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 69 m²
- Identifiant : 41136000AR0457
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine : secteur de bâti ancien de centre bourg, du PLUi Beauce Val de Loire, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 312 de la commune

- 04/05/2018 ; permis de construire 04113618E0003 ; 3 Impasse Mouille ; parcelle AR 452 ; 1 logement ; terrain 62 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mer-41136/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/11/2024 ; 3 Impasse Mouillé 41500 Mer ; maison, 37,4 m² ; énergie E, climat B
- 11/02/2024 ; 14 Impasse Mouillé 41500 Mer ; appartement, 86,1 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle La Brèche (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 276, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382285260) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOIR ET CHER (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013253)
- Voies voisines : Rue Simon Hême (37 m) https://aucadastre.fr/mer-41136/rue-simon-heme-0370.md ; Avenue du Maréchal Maunoury (68 m) https://aucadastre.fr/mer-41136/avenue-du-marechal-maunoury-0270.md ; Rue du Trou Gazeau (78 m) https://aucadastre.fr/mer-41136/rue-du-trou-gazeau-0385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mer-41136/impasse-mouille-d0dihp
La commune : https://aucadastre.fr/mer-41136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41136_d0dihp