# Rue Barreau, 41500 Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (143 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69609, 1.50962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41136_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine : secteur de bâti ancien de centre bourg, du PLUi Beauce Val de Loire, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 312 de la commune

- 09/07/2026 ; permis de démolir 0411362600002 ; 60 Bis Rue Barreau ; parcelle AO 77 ; terrain 168 m² ; autorisé
- 23/06/2025 ; permis de construire 0411362500010 ; 51 Rue Barreau ; parcelles AN 380, AN 380, AN 379 ; 1 logement ; terrain 1 084 m² ; annulé
- 17/04/2025 ; permis de construire 0411362500004 ; 33 Rue Barreau ; parcelles AN 549, AN 547 ; 2 logements, 97 m² ; terrain 573 m² ; commencé
- 19/01/2024 ; permis de construire 04113623E0034 ; 33 Rue Barreau ; parcelles AN 549, AN 547 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 573 m² ; autorisé
- 06/02/2023 ; permis de démolir 04113622E0004 ; 80 Rue Barreau ; parcelle AN 72 ; terrain 786 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mer-41136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 27/09/2025 ; vente ; 118 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 102 600 € ; 76 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; Rue Barreau ; Maison ; 80 000 € ; 61 m² bâtis, 442 m² de terrain, 1 311 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 11 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 99 500 € ; 44 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 33 Rue Barreau ; Dépendance ; 66 000 € ; 783 m² de terrain
- 05/02/2025 ; vente ; 82 Rue Barreau ; Maison ; 200 000 € ; 105 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 40 Rue Barreau ; Maison, Dépendance ; 101 161 € ; 100 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 012 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 50 m² bâtis, 272 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 87 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 180 m² bâtis, 2 219 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 21 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 72 m² bâtis, 504 m² de terrain, 903 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; Rue Barreau ; Maison ; 232 000 € ; 100 m² bâtis, 1 146 m² de terrain, 2 320 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 69 Rue Barreau ; Maison, Dépendance ; 133 750 € ; 120 m² bâtis, 1 706 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 100 Rue Barreau ; Maison ; 35 000 € ; 125 m² bâtis, 443 m² de terrain, 280 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 75 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 97 m² bâtis, 2 656 m² de terrain, 2 237 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 116 Rue Barreau ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 806 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; Rue Barreau ; Maison ; 40 000 € ; 61 m² bâtis, 442 m² de terrain, 656 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 16 Rue Barreau ; Maison ; 100 000 € ; 112 m² bâtis, 893 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; Rue Barreau ; Maison, Dépendance ; 95 700 € ; 65 m² bâtis, 1 654 m² de terrain, 1 472 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/10/2025 ; 22 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 149,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 5 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 53,7 m² ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 15 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 42 m² ; énergie C, climat B
- 24/06/2025 ; 39 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 73 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 118 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 89,1 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 38 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 114 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; 21 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 65,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2024 ; 42a Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 50 m² ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 73 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 134 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2024 ; 24 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 80,4 m² ; énergie E, climat B
- 30/08/2024 ; 90 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 502,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/08/2024 ; 18 Rue Barreau 41500 Mer ; maison, 64,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SARL P.E.S. (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420923286) ; MOULIN BECHEREAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842989899) ; AMIC MEROISE ANC VOLONT F F I (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775391485) ; SCI AZUR MEDITERRANEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349637249) ; SCI JUJAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444211353) ; SCI LE RENOUVEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379722986)
- Voies voisines : Impasse Francois Rabelais (84 m) https://aucadastre.fr/mer-41136/impasse-francois-rabelais-0154.md ; Rue René Descartes (99 m) https://aucadastre.fr/mer-41136/rue-rene-descartes-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mer-41136/rue-barreau-0040
La commune : https://aucadastre.fr/mer-41136.md
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