# Rue du Donjon, 78490 Méré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78609, 1.81992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78389_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, coeur village ancien, du PLU Mere, en vigueur depuis le 27/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 120 de la commune

- 18/09/2023 ; permis de construire 07838923Y0010 ; Rue du Donjon ; parcelle 0B 1428 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 585 m² ; autorisé
- 11/02/2022 ; permis de construire 07838921Y0017 ; 5 Rue du Donjon ; parcelles B 1948, B 1950 ; 1 logement, 215 m² ; terrain 555 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mere-78389/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/10/2025 ; vente ; 5 Rue du Donjon ; Maison ; 325 340 € ; 100 m² bâtis, 664 m² de terrain, 3 253 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 2 Rue du Donjon ; Maison, Dépendance ; 425 730 € ; 95 m² bâtis, 1 565 m² de terrain, 4 481 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 9 Rue du Donjon ; Dépendance, Maison ; 571 105 € ; 310 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 25/01/2024 ; vente ; 9 Rue du Donjon ; Maison ; 349 660 € ; 77 m² bâtis, 587 m² de terrain, 4 541 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 7 Rue du Donjon ; Dépendance, Maison ; 523 600 € ; 143 m² bâtis, 1 183 m² de terrain, 3 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/05/2025 ; 5 Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 102 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 16/03/2025 ; 2 Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 90,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2025 ; 5 Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 102 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 16/08/2023 ; 9bis Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 150 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 04/04/2023 ; 9 Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 93 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 12/11/2021 ; 7 Rue du Donjon 78490 Méré ; maison, 143 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/04/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Nouvelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont COMMUNE DE MERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803899) ; DAMIENS SERVICE (DAMIENS SERVICE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914834049) ; OUKETUSOI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877650796) ; TWYNS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879243871) ; ALLIANCE DES FREELANCES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/848436408) ; SCI NINOLISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909634545)
- Voies voisines : Rue Sainte Fontaine (11 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-sainte-fontaine-0622.md ; Rue des Pommiers (44 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-des-pommiers-0533.md ; Rue Léopold Bellan (76 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-leopold-bellan-0280.md ; Rue de l’Egalité (77 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-de-l-egalite-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-du-donjon-0130
La commune : https://aucadastre.fr/mere-78389.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78389_0130