# Rue Saint Blaise, 78490 Méré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78375, 1.81324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78389_0620.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, urbaine, du PLU Montfort-l'Amaury, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/08/2025 ; vente ; 3 Rue sainte Blaise ; Maison ; 330 000 € ; 76 m² bâtis, 308 m² de terrain, 4 342 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2025 ; 3bis Rue Saint Blaise 78490 Méré ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 3ter Rue Saint Blaise 78490 Méré ; maison, 165 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/04/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Saint Blaise (14 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-saint-blaise-0675.md ; Avenue du General de Gaulle (46 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/avenue-du-general-de-gaulle-dm0a3m.md ; Avenue du Général de Gaulle (86 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/avenue-du-general-de-gaulle-0240.md ; Avenue Leon Crete (95 m) https://aucadastre.fr/mere-78389/avenue-leon-crete-zbo9jn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mere-78389/rue-saint-blaise-0620
La commune : https://aucadastre.fr/mere-78389.md
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