# Avenue de Chateauroux, 18120 Méreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20730, 2.04426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18148_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 212 de la commune

- 11/04/2022 ; permis de construire 01814821D0030 ; 11 Avenue de Chateauroux ; parcelle AK 1 ; 624 m² ; autorisé ; SPEED GOOD
- 16/02/2019 ; permis de construire 01814818D0027 ; Av  de Chateauroux ; parcelle AD 213 ; 1 logement, 93 m² ; commencé
- 22/05/2017 ; permis de construire 0181481710009 ; 19 Rte de Chateauroux ; parcelle AD 213 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 945 m² ; annulé
- 18/07/2016 ; permis de construire 0181481610011 ; 95 Av de Chateauroux ; parcelle AB 33 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 2 710 m² ; commencé
- 31/12/2014 ; permis de construire 0181481410015 ; 78ter Av de Chateauroux ; parcelle AC 15 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 581 m² ; commencé
- 07/06/2013 ; permis de construire 0181481310006 ; Av de Chateauroux ; parcelles AD 55, AD 54 ; 1 logement, 236 m² ; terrain 10 603 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mereau-18148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 14/02/2025 ; vente ; 80 Av de Chateauroux ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 86 m² bâtis, 2 572 m² de terrain
- 04/12/2024 ; vente ; 81 Av de Chateauroux ; jardins ; 1 000 € ; 129 m² de terrain
- 29/11/2024 ; vente ; 82 Av de Chateauroux ; sols ; 10 000 € ; 798 m² de terrain
- 23/11/2024 ; vente ; 34 Av de Chateauroux ; sols ; 13 000 € ; 123 m² de terrain
- 06/08/2024 ; vente ; 87 Av de Chateauroux ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 110 m² bâtis, 2 001 m² de terrain, 1 773 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 34 Av de Chateauroux ; Dépendance, Maison ; 10 000 € ; 72 m² bâtis, 1 173 m² de terrain, 139 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; Av de Chateauroux ; Maison ; 107 000 € ; 204 m² bâtis, 1 808 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 64 Av de Chateauroux ; Maison ; 187 000 € ; 90 m² bâtis, 960 m² de terrain, 2 078 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 20 Av de Chateauroux ; jardins ; 25 000 € ; 678 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 13/04/2026 ; 110 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 106,8 m², construit en 1910 ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 83 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 56 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2025 ; 24 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 131,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/05/2025 ; 50 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 88,2 m² ; énergie G, climat C
- 08/04/2024 ; 80 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 63,1 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 02/04/2024 ; 85 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 68 m² ; énergie F, climat F
- 22/02/2023 ; 40 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 98,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 102 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 78 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 26/08/2022 ; 106 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 86 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/05/2022 ; 87 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 115 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 21/02/2022 ; 65 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau ; maison, 114,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Gdes Noues Fontaines (85 m) https://aucadastre.fr/mereau-18148/chemin-des-gdes-noues-fontaines-1605.md ; Chemin des Grandes Noues Fontaines (100 m) https://aucadastre.fr/mereau-18148/chemin-des-grandes-noues-fontaines-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mereau-18148/avenue-de-chateauroux-0053
La commune : https://aucadastre.fr/mereau-18148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18148_0053