# Petite Rue, 28120 Méréglise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29029, 1.18586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28242_0025.

## La parcelle

- Parcelle : B 39
- Contenance : 1 651 m²
- Identifiant : 282420000B0039
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Entre Beauce et Perche, en vigueur depuis le 14/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Réseaux publics d'eau

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Contraintes
- Servitudes d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Méréglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 de la commune

- 06/07/2014 ; permis de démolir 0282421400001 ; 1bis Petite Rue ; parcelle B 38 ; autorisé ; COMMUNE DE MEREGLISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mereglise-28242/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/09/2025 ; vente ; Rue Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 103 000 € ; 85 m² bâtis, 4 730 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/04/2026 ; 10 Petite Rue 28120 Méréglise ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 6 Petite Rue 28120 Méréglise ; maison, 85,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 25/01/2024 ; 8 Petite Rue 28120 Méréglise ; maison, 85,4 m², construit en 1878 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont BALLADE DES VILLAGES ENTRE BEAUCE ET PERCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910914639) ; OVER DRIVE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/405329285) ; LE P'TIT JARDIN DES HORREURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/109286203) ; INDIVISION GOGUE OLIVIER ET LAURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101369155) ; GE DU VIVIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434713830) ; CRINIERE COUVERTURE (CRINIERE HUET COUVERTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979764248)
- Voies voisines : Rue de la Pierre Levée (57 m) https://aucadastre.fr/mereglise-28242/rue-de-la-pierre-levee-0027.md ; Impasse de la Vallée Barbeau (86 m) https://aucadastre.fr/mereglise-28242/impasse-de-la-vallee-barbeau-0040.md ; Rue Saint-jean (92 m) https://aucadastre.fr/mereglise-28242/rue-saint-jean-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mereglise-28242/petite-rue-0025
La commune : https://aucadastre.fr/mereglise-28242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28242_0025