# La Haie Vive, 27640 Merey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97327, 1.41063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27400_B032.

## La parcelle

- Parcelle : AB 290
- Contenance : 2 010 m²
- Identifiant : 27400000AB0290
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/03/2025 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 84 725,6 € ; 136 m² bâtis, 13 120 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 424 350 € ; 344 m² bâtis, 14 320 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 269 600 € ; 250 m² bâtis, 13 140 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 308 285,6 € ; 190 m² bâtis, 14 175 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 339 725,6 € ; 200 m² bâtis, 12 980 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; La Haie Vive ; Maison ; 335 000 € ; 320 m² bâtis, 13 105 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Voies voisines : La Haie Vive (16 m) https://aucadastre.fr/merey-27400/la-haie-vive-b032.md ; Residence Haie Vive (30 m) https://aucadastre.fr/merey-27400/residence-haie-vive-a005.md ; Avenue de l’Eure (96 m) https://aucadastre.fr/merey-27400/avenue-de-l-eure-0009.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/merey-27400/la-haie-vive-B032
La commune : https://aucadastre.fr/merey-27400.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27400_B032