# Rue des Ormes, 95630 Mériel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.07403, 2.20582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95392_1230. ## La parcelle - Parcelle : AI 417 - Contenance : 825 m² - Identifiant : 95392000AI0417 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Meriel. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 200 de la commune - 05/12/2023 ; permis de construire 09539223O0013 ; 6 Rue des Ormes ; parcelle AI 310 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 685 m² ; autorisé - 29/08/2017 ; permis de construire 09539217O1012 ; 10 Rue des Ormes ; parcelle AI 387 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 400 m² ; commencé - 07/03/2017 ; permis de construire 09539217O1001 ; Rue des Ormes ; parcelle AI 387 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 400 m² ; annulé - 17/11/2014 ; permis de construire 09539214B0019 ; 34 Rue des Ormes ; parcelles AI 451, AI 433 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 371 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meriel-95392/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/03/2025 ; vente ; 23 Rue des Ormes ; Maison ; 390 000 € ; 97 m² bâtis, 378 m² de terrain, 4 021 €/m² - 01/08/2024 ; vente ; 17 Rue des Ormes ; Maison ; 389 396,34 € ; 98 m² bâtis, 477 m² de terrain, 3 973 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 17/10/2024 ; 23 Rue des Ormes 95630 Mériel ; maison, 103,4 m² ; énergie C, climat A - 04/03/2024 ; 17 Rue des Ormes 95630 Mériel ; maison, 118,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault (Ecole) ; Ecole maternelle Chateau Blanc (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont PUR CACAO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/914232699) ; SCI BAC (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478795248) ; OKAY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903210565) ; SCI PARCHEGGIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882228166) ; LMQF (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/894301118) ; SRBA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/493038715) - Voies voisines : Rue Alphonse Harraing (20 m) https://aucadastre.fr/meriel-95392/rue-alphonse-harraing-0065.md ; Sente des Carrieres (65 m) https://aucadastre.fr/meriel-95392/sente-des-carrieres-0320.md ; Allée des Bosquets (75 m) https://aucadastre.fr/meriel-95392/allee-des-bosquets-0276.md ; Rue Louis Charles Boileau (77 m) https://aucadastre.fr/meriel-95392/rue-louis-charles-boileau-1030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/meriel-95392/rue-des-ormes-1230 La commune : https://aucadastre.fr/meriel-95392.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95392_1230