# Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84555, -0.71432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_1849.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US3, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Zones humides

### Informations (5)

- Périmètre de sursis à statuer
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 53 sur les 2 440 de la commune

- 12/06/2026 ; permis de construire 0332812600038 ; 8 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AD 315, AD 362, AD 364 ; terrain 27 272 m² ; autorisé ; MERSAULT
- 21/05/2026 ; permis de construire 0332812600008 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles ER 92, ER 95, ER 97 ; 595 m² ; terrain 689 903 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 13/04/2026 ; permis de construire 0332812500239 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 463 m² ; terrain 686 903 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 02/04/2026 ; déclaration préalable 0332812600137 ; 107 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AB 129 ; 25 m² ; terrain 5 627 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 08/01/2026 ; permis de construire 0332812500162 ; 236 Avenue Marcel Dassault ; parcelle EM 228 ; 11 m² ; terrain 8 673 m² ; autorisé ; ECOLE DE CHIENS GUIDES D'AVEUGLES CENTRE ALIENOR
- 20/05/2025 ; permis de construire 0332812500053 ; 213 Avenue Marcel Dassault ; parcelles EN 163, EN 164, EN 31 ; 27 m² ; terrain 10 142 m² ; commencé ; ECODOME
- 17/01/2025 ; permis de construire 03328124Z0111 ; 107 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 88, AB 91, AB 92 ; 525 m² ; terrain 88 130 m² ; commencé ; GOLFEA GROUP SAS
- 02/01/2025 ; permis de construire 03328124Z0131 ; 131 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 102, AB 103, AB 104 ; 4 154 m² ; terrain 3 099 m² ; terminé ; SCI URBAN
- 15/07/2024 ; permis de construire 03328123Z0217 ; 107 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 88, AB 91, AB 92 ; 5 510 m² ; terrain 88 130 m² ; autorisé ; GABO ROCQUEVIELLE
- 04/07/2023 ; permis de construire 03328122Z0292 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 13 642 m² ; terrain 689 903 m² ; terminé ; DASSAULT AVIATION
- 04/07/2023 ; permis de construire 03328123Z0052 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 310 m² ; terrain 689 903 m² ; commencé ; DASSAULT AVIATION
- 06/04/2023 ; déclaration préalable 03328123Z0205 ; 115 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 88, AB 91, AB 92 ; terrain 88 130 m² ; autorisé ; GIRONDINS DE BORDEAUX
- 17/03/2023 ; permis de construire 03328122Z0286 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 224 m² ; terrain 689 903 m² ; commencé ; DASSAULT AVIATION
- 13/02/2023 ; permis de construire 03328122Z0199 ; 106 Avenue Marcel Dassault ; parcelles ER 110, ER 148, ER 154 ; 9 479 m² ; terrain 102 204 m² ; autorisé ; DASSAULT FALCON SERVICE
- 24/11/2022 ; permis de construire 03328122Z0171 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelle ES 18 ; 49 m² ; terrain 277 260 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 15/11/2022 ; permis de construire 03328122Z0119 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 70 ; 1 552 m² ; terrain 639 921 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 27/06/2022 ; permis de démolir 03328122Z0011 ; 30 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AD 561 ; terrain 700 m² ; autorisé ; ASSO LES MUSULMANS DE MERIGNAC (A.M.M.)
- 26/10/2021 ; permis d'aménager 03328111Z0001 ; 8 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AD 315, AD 362, AD 364 ; autorisé ; TSA
- 26/10/2021 ; permis d'aménager 03328110Z0004 ; Avenue Marcel Dassault ; parcelles AD 315, AD 362, AD 364 ; autorisé ; TSA
- 09/06/2021 ; déclaration préalable 03328121Z0223 ; 32 Av Marcel Dassault ; parcelle AD 347 ; terrain 3 680 m² ; autorisé ; ADO
- 05/10/2020 ; permis de construire 03328120Z0160 ; 9342 Av Marcel Dassault ; parcelles AD 135, AD 140, AD 141 ; 27 m² ; terrain 40 555 m² ; terminé ; BORDEAUX METROPOLE
- 31/08/2020 ; permis de construire 03328120Z0107 ; 9333 Av Marcel Dassault ; parcelle ES 18 ; 675 m² ; terrain 277 260 m² ; terminé ; DASSAULT AVIATION
- 05/03/2020 ; déclaration préalable 03328120Z0058 ; 213 Av Marcel Dassault ; parcelles EN 31, EN 34 ; terrain 10 433 m² ; autorisé
- 03/03/2020 ; permis de construire 03328119Z0336 ; 54 Av Marcel Dassault ; parcelle ES 12 ; 856 m² ; terrain 57 165 m² ; terminé ; DASSAULT AVIATION
- 26/02/2020 ; permis de construire 03328119Z0323 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelle ES 12 ; 78 m² ; terrain 57 165 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 30/10/2019 ; permis de construire 03328119Z0146 ; Av Marcel Dassault ; parcelles AL 289, AL 289P ; 732 m² ; terrain 1 976 m² ; terminé
- 25/09/2019 ; permis de construire 03328119Z0178 ; 9044 Av Marcel Dassault ; parcelles AC 150, AC 257, AC 258 ; 9 968 m² ; terrain 39 631 m² ; terminé
- 06/08/2019 ; permis de construire 03328119Z0151 ; 54 Av Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 95 m² ; terrain 680 084 m² ; commencé ; DASSAULT AVIATION
- 07/05/2019 ; permis de construire 03328119Z0010 ; 113 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 91 ; 600 m² ; terrain 57 279 m² ; annulé ; GIRONDINS DE BORDEAUX
- 13/03/2019 ; permis de construire 03328118Z0235 ; 107 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 94 ; 50 m² ; autorisé
- 17/10/2018 ; permis de construire 03328118Z0107 ; 54 Av Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 57 ; 114 m² ; terrain 362 553 m² ; autorisé ; DASSAULT AVIATION
- 27/09/2018 ; permis de construire 03328117Z0310 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AB 32, AB 34, AB 58 ; 30 314 m² ; terrain 680 084 m² ; terminé ; DASSAULT AVIATION
- 09/07/2018 ; permis de construire 03328118Z0031 ; 54 Avenue Marcel Dassault ; parcelles ES 16, ES 17, ES 18 ; 950 m² ; terrain 347 111 m² ; terminé ; DASSAULT AVIATION
- 09/02/2018 ; permis de construire 03328117Z0177 ; 113 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 87 ; 582 m² ; terrain 87 656 m² ; terminé
- 15/09/2017 ; permis d'aménager 03328117Z0005 ; 131 Av Marcel Dassault ; parcelles AB 60, AB 61 ; terrain 10 806 m² ; autorisé
- 13/04/2017 ; permis de construire 03328116Z0253 ; Av Marcel Dassault ; parcelle EM 61 ; 897 m² ; terrain 81 788 m² ; commencé
- 22/02/2017 ; permis de construire 03328116Z0286 ; 4 Av Marcel Dassault ; parcelle AD 776 ; 657 m² ; terrain 699 m² ; commencé ; FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT
- 15/03/2016 ; permis de construire 03328116Z0030 ; 206 Av Marcel Dassault ; parcelle EN 117 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 4 925 m² ; commencé
- 15/03/2016 ; permis de construire 03328116Z0030 ; 206 Av Marcel Dassault ; parcelle EN 117 ; 172 m² ; terrain 4 925 m² ; commencé
- 10/03/2016 ; permis de construire 03328115Z0290 ; 208 Av Marcel Dassault ; parcelle EN 109 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 9 939 m² ; terminé
- 19/05/2015 ; permis de construire 03328115Z0015 ; 14 Av Marcel Dassault ; parcelle AD 746 ; 1 193 m² ; terrain 11 891 m² ; commencé
- 26/02/2015 ; permis de construire 03328112Z0180 ; Av  Marcel Dassault ; parcelle AC 220 ; 5 109 m² ; terrain 6 252 m² ; autorisé
- 09/01/2015 ; permis de construire 03328114Z0211 ; 25 Av Marcel Dassault ; parcelle AC 288 ; 2 030 m² ; terrain 5 091 m² ; commencé ; EYRBOR
- 10/12/2014 ; permis de construire 03328114Z0191 ; 214 Av Marcel Dassault ; parcelle EN 130 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 500 m² ; terminé
- 14/10/2014 ; permis de construire 03328114Z0154 ; 115 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 47 ; 335 m² ; terrain 87 656 m² ; terminé ; GIRONDINS DE BORDEAUX
- 21/07/2014 ; permis de démolir 03328114Z0011 ; 47 Av Marcel Dassault ; parcelles AC 259, AC 260 ; terrain 23 673 m² ; autorisé ; BORDEAUX METROPOLE
- 03/07/2014 ; permis de construire 03328114Z0063 ; 25 Av Marcel Dassault ; parcelles AC 286, AC 301 ; 1 237 m² ; terrain 4 968 m² ; autorisé ; SCI DE MERIGNAC
- 20/05/2014 ; permis de construire 03328114Z0009 ; 107 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 47 ; 810 m² ; terrain 87 656 m² ; annulé ; GIRONDINS DE BORDEAUX
- 20/05/2014 ; permis de construire 03328114Z0041 ; 23 Av Marcel Dassault ; parcelle AC 172 ; 45 m² ; terrain 9 824 m² ; autorisé
- 14/11/2013 ; permis de construire 03328113Z0126 ; 35 Av Marcel Dassault ; parcelle AK 17 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 273 m² ; commencé
- 18/10/2013 ; permis de construire 03328113Z0104 ; 25 Av Marcel Dassault ; parcelle AC 292 ; 1 191 m² ; terrain 95 676 m² ; commencé ; MORIMAR
- 27/06/2013 ; permis de construire 03328113Z0031 ; 25 Av Marcel Dassault ; parcelle AC 220 ; 1 124 m² ; terrain 95 676 m² ; autorisé
- 27/02/2013 ; permis de construire 0332811200221 ; 107 Av Marcel Dassault ; parcelle AB 4 ; 1 190 m² ; terrain 87 656 m² ; terminé ; GIRONDINS OMNISPORTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 26/09/2025 ; vente ; 131 Av Marcel Dassault ; terrains a bâtir ; 909 555 € ; 2 000 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 115 Av Marcel Dassault ; terrains d'agrément ; 1 300 000 € ; 16 009 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; 172 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 150 € ; 396 m² bâtis, 168 m² de terrain, 18 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Maison ; 2 250 000 € ; 549 m² bâtis, 118 695 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; 215 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 241 000 € ; 1 783 m² de terrain
- 12/11/2024 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 767 632 € ; 14 676 m² de terrain
- 11/07/2024 ; vente ; Av Marcel Dassault ; prés ; 8 892 € ; 1 482 m² de terrain
- 16/02/2024 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Maison, Dépendance ; 342 000 € ; 180 m² bâtis, 2 234 m² de terrain
- 13/12/2023 ; vente ; 198 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 573 771 € ; 14 496 m² bâtis, 32 685 m² de terrain, 453 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 33 Av Marcel Dassault ; prés ; 900 000 € ; 4 487 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 50 Av Marcel Dassault ; sols ; 35 000 € ; 557 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 115 Av Marcel Dassault ; terrains d'agrément ; 2 000 000 € ; 5 274 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; 14 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 470 000 € ; 2 385 m² bâtis, 11 891 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 570 000 € ; 6 085 m² bâtis, 15 415 m² de terrain, 751 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Maison ; 265 000 € ; 58 m² bâtis, 391 m² de terrain, 4 569 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; Av Marcel Dassault ; futaies résineuses ; 30 000 € ; 5 618 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 196 Av Marcel Dassault ; sols ; 310 000 € ; 2 923 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 226 Av Marcel Dassault ; Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 126 m² bâtis, 5 794 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 196 Av Marcel Dassault ; sols ; 130 000 € ; 2 422 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Maison ; 790 150 € ; 163 m² bâtis, 4 848 €/m²
- 23/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 58 Av Marcel Dassault ; jardins ; 42 300 000 € ; 33 307 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 53 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 255 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 04/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 58 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 255 m² bâtis, 6 324 m² de terrain, 3 137 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 196 Av Marcel Dassault ; sols ; 250 000 € ; 2 923 m² de terrain
- 21/10/2021 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Dépendance, Maison ; 583 000 € ; 286 m² bâtis, 14 796 m² de terrain
- 09/09/2021 ; vente ; 34 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 305 m² bâtis, 12 554 m² de terrain
- 04/08/2021 ; vente ; Av Marcel Dassault ; taillis simples ; 808 258 € ; 20 000 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 196 Av Marcel Dassault ; jardins ; 65 000 € ; 12 424 m² de terrain
- 18/01/2021 ; vente ; 196 Av Marcel Dassault ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 219 000 € ; 6 400 m² bâtis, 2 357 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/07/2026 ; 206 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 178,3 m² ; énergie B, climat A
- 08/07/2026 ; 35 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 130,1 m² ; énergie E, climat B
- 22/06/2026 ; Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 23 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 289,9 m² ; énergie G, climat G
- 12/06/2025 ; 224 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; appartement, 73 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 208 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; appartement, 15 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 206 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac ; maison, 111,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/avenue-marcel-dassault-1849
La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_1849