# Impasse des Oeillets, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83041, -0.63153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_51rwh7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 1 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2025 ; 5 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 57,1 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2025 ; 5 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 88,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 1 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 5 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 14/11/2024 ; 5 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 57,4 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2024 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 87,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 46,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 57,7 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 3 Impasse des Oeillets 33700 Mérignac ; appartement, 87,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue des Eyquems (61 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/avenue-des-eyquems-0899.md ; Square du Hameau de la Fleur (63 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/square-du-hameau-de-la-fleur-1265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/impasse-des-oeillets-51rwh7
La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_51rwh7