# Rue Archimède, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82900, -0.68401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_0176. ## La parcelle - Parcelle : AH 945 - Contenance : 16 243 m² - Identifiant : 33281000AH0945 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone US9, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur de diversité sociale : Non concerné - Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite - Zones humides - Indice de stationnement ### Informations (7) - Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) - Périmètre de sursis à statuer - Taxe d'aménagement majorée - Zone d'effet des canalisations de gaz - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif - Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 440 de la commune - 24/10/2023 ; permis de construire 03328123Z0140 ; 17 Rue Archimede ; parcelle AH 1114 ; 127 m² ; terrain 19 091 m² ; autorisé ; VALIMMO - 05/03/2020 ; permis de construire 03328119Z0280 ; 15 Rue Archimede ; parcelle AH 939 ; 910 m² ; terrain 8 130 m² ; annulé - 13/02/2020 ; permis de construire 03328119Z0257 ; 9935 Rue Archimede ; parcelle AH 935 ; 4 410 m² ; terrain 6 022 m² ; commencé ; ALTAE - 04/01/2019 ; permis de construire 03328118Z0293 ; 3 Rue Archimede ; parcelles AH 869, AH 923 ; 331 m² ; terrain 2 434 m² ; terminé - 12/03/2018 ; déclaration préalable 03328118Z0115 ; Rue Archimede ; parcelle AH 1114 ; 10 m² ; terrain 19 091 m² ; autorisé ; ENEDIS - 19/07/2016 ; permis de construire 03328116Z0074 ; Rue Archimede ; parcelle AH 940 ; 7 070 m² ; terrain 51 712 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 16/10/2025 ; vente ; 13 Rue Archimede ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 493 482 € ; 3 008 m² bâtis, 1 826 €/m² - 13/12/2024 ; vente ; 15 Rue Archimede ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 700 000 € ; 2 606 m² bâtis, 8 130 m² de terrain, 1 420 €/m² - 22/06/2023 ; vente ; 9000 Rue Archimede ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 81 804 € ; 81 804 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 205, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775670532) ; SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; CHUBB FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/702000522) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-archimede-0176 La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_0176