# Rue Bourly, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82912, -0.63479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_0418.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/05/2024 ; vente ; 5 Rue Bourly ; Maison ; 670 000 € ; 302 m² bâtis, 940 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 8 Rue Bourly ; Maison ; 606 000 € ; 202 m² bâtis, 925 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; 4 Rue Bourly ; Maison ; 564 400 € ; 204 m² bâtis, 930 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 14 Rue Bourly ; Maison, Dépendance ; 931 745 € ; 310 m² bâtis, 3 540 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 6 Rue Bourly ; Maison ; 667 667 € ; 210 m² bâtis, 915 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 13 Rue Bourly ; Maison ; 495 000 € ; 208 m² bâtis, 921 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 9 Rue Bourly ; Maison ; 575 000 € ; 266 m² bâtis, 1 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/12/2025 ; 8 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 100 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 24/10/2025 ; 16 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 118,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 11 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 125,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 5 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 148,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 21/09/2022 ; 8 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 101 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A
- 14/03/2022 ; 4 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 92,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 15/07/2021 ; 14 Rue Bourly 33700 Mérignac ; maison, 155 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue des Eyquems (91 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/avenue-des-eyquems-0899.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-bourly-0418
La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_0418