# Rue Concorde, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.84375, -0.67724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_0738. ## La parcelle - Parcelle : AD 848 - Contenance : 14 784 m² - Identifiant : 33281000AD0848 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 43,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM13, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Indice de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée ### Informations (4) - Périmètre de sursis à statuer - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain - Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26 - 25/07/2025 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 46 m² bâtis, 3 043 €/m² - 31/07/2024 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 45 m² bâtis, 2 444 €/m² - 23/02/2024 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 57 m² bâtis, 2 439 €/m² - 23/01/2024 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 43 m² bâtis, 2 767 €/m² - 06/12/2023 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 53 m² bâtis, 2 830 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 45 m² bâtis, 2 689 €/m² - 29/12/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 57 m² bâtis, 1 930 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 57 m² bâtis, 2 772 €/m² - 17/11/2022 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 46 m² bâtis, 2 500 €/m² - 04/10/2022 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 57 m² bâtis, 2 684 €/m² - 26/09/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 149 300 € ; 57 m² bâtis, 2 619 €/m² - 24/08/2022 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 57 m² bâtis, 2 333 €/m² - 13/07/2022 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 45 m² bâtis, 2 778 €/m² - 25/06/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 46 m² bâtis, 3 348 €/m² - 07/06/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 45 m² bâtis, 3 089 €/m² - 12/05/2022 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 53 m² bâtis, 2 943 €/m² - 15/04/2022 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 43 m² bâtis, 2 186 €/m² - 24/03/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 43 m² bâtis, 2 674 €/m² - 28/02/2022 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 57 m² bâtis, 2 316 €/m² - 12/01/2022 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 46 m² bâtis, 2 174 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 57 m² bâtis, 2 877 €/m² - 07/12/2021 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 46 m² bâtis, 2 152 €/m² - 23/09/2021 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 57 m² bâtis, 2 579 €/m² - 27/08/2021 ; vente ; 4 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 57 m² bâtis, 2 368 €/m² - 12/08/2021 ; vente ; 2 Rue Concorde ; Appartement, Dépendance ; 128 500 € ; 46 m² bâtis, 2 793 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 6 Rue Concorde ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 57 m² bâtis, 2 632 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/08/2026 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 58,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 10/12/2025 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat B - 24/09/2025 ; 6 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat B - 24/09/2025 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A - 07/03/2025 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 45,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 23/05/2024 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 45,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 26/10/2023 ; 6 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 45,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 17/09/2023 ; 2 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 44,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 14/09/2023 ; 4 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 53 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 18/06/2023 ; 4 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 42,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 11/03/2023 ; 6 Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 45,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 18/09/2022 ; Rue Concorde 33700 Mérignac ; appartement, 57,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Ferdinand Buisson (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 270, dont SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; COMMUNE DE MERIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302813) ; COMPAGNIE GENERALE DE MAINTENANCE IMMOBILIERE (C.G.M.I.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389337718) ; L UNIVERS DE L EMBALLAGE (FILPACK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403815558) ; SERVIM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/398928929) ; LUMINEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428672794) - Voies voisines : Allée Concorde (28 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/allee-concorde-0714.md ; Rue Dizzy Gillespie (28 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-dizzy-gillespie-0767.md ; Rue des Frenes (92 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-des-frenes-1020.md ; Impasse John William Coltrane (98 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/impasse-john-william-coltrane-1517.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-concorde-0738 La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_0738