# Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83976, -0.65068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_2282.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 28/11/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 130 700 € ; 34 m² bâtis
- 23/06/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Appartement, Dépendance ; 197 500 € ; 50 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 10 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 61 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 34 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 34 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 4 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 179 230 € ; 85 m² bâtis
- 22/05/2024 ; vente ; 10 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 50 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 4 Rue Pierre Bonnard ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 34 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 6 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 61 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 50 m² bâtis
- 28/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 203 200 € ; 61 m² bâtis, 3 331 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 160 500 € ; 50 m² bâtis, 3 210 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 8 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 226 849 € ; 61 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Bonnard ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 34 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 50 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 10 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 110 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 10 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 50 m² bâtis, 3 580 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 4 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 196 500 € ; 50 m² bâtis, 3 930 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 4 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 61 m² bâtis
- 20/08/2021 ; vente ; 6 Rue Pierre Bonnard ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 50 m² bâtis, 3 220 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 32 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 22/04/2026 ; 10 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 33 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 09/09/2025 ; 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 33,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/08/2025 ; 10 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 60,9 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2025 ; 6 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 111,9 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 29,5 m² ; énergie E, climat B
- 24/04/2025 ; 10 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 36,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/03/2025 ; 4 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 4 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 4 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gisèle Halimi (Collège) ; Ecole élémentaire du Parc (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Pont de Madame (Ecole) ; Lycée Fernand Daguin (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Richard Wagner (39 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-richard-wagner-2535.md ; Rue Edgar Poe (43 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-edgar-poe-0806.md ; Rue Raoul Dufy (86 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-raoul-dufy-2472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md
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