# Rue Platon, 33700 Mérignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82733, -0.65984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33281_2342. ## La parcelle - Parcelle : AX 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 403 m² - Identifiant : 33281000AX0127 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite - Indice de stationnement ### Informations (4) - Périmètre de sursis à statuer - Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 440 de la commune - 16/09/2024 ; déclaration préalable 03328124Z0730 ; 8 Rue Platon ; parcelle AX 127 ; terrain 383 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 13/06/2026 ; 8 Rue Platon 33700 Mérignac ; maison, 144 m² ; énergie B, climat A - 13/06/2026 ; 8 Rue Platon 33700 Mérignac ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 43 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Rosa Bonheur (Ecole) ; I.M.E. PIERRE DELMAS (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont SM AMIENS (SERGENT MAJOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379243165) ; BOELS RENTAL FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488860057) ; QUID (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/430370338) ; ASS CHASSE 96 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/425287596) ; AQUITAINE BOBINAGE NEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899611040) ; ALUDINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500317680) - Voies voisines : Rue Socrate (29 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-socrate-2657.md ; Rue Cicéron (37 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-ciceron-0653.md ; Rue du Pradas (70 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-du-pradas-2420.md ; Impasse Vivaldi (96 m) https://aucadastre.fr/merignac-33281/impasse-vivaldi-2803.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/merignac-33281/rue-platon-2342 La commune : https://aucadastre.fr/merignac-33281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33281_2342