# Petite Rue, 52110 Mertrud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42070, 4.89083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52321_0065.

## La parcelle

- Parcelle : C 225 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 207 m²
- Identifiant : 523210000C0225
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2 du PLUi du Bassin de Joinville en Champagne, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/04/2025 ; vente ; 1 Rue Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 76 000 € ; 120 m² bâtis, 780 m² de terrain, 633 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 12 Rue Petite Rue ; Maison ; 8 000 € ; 80 m² bâtis, 1 685 m² de terrain, 100 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 33 Rue Petite Rue ; Maison ; 39 000 € ; 204 m² bâtis, 3 576 m² de terrain, 191 €/m²
- 18/12/2021 ; vente ; 9 Rue Petite Rue ; Maison ; 37 000 € ; 140 m² bâtis, 1 382 m² de terrain, 264 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/11/2024 ; 1 Petite Rue 52110 Mertrud ; maison, 123 m² ; énergie E, climat D
- 22/10/2021 ; 9 Petite Rue 52110 Mertrud ; maison, 142,8 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE MILLOT-FINOT ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523526911) ; SCI DIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479600496) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE MILLOT NICOLAS (EARL MILLOT NICOLAS) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/412384257) ; GFA DES SABLONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994828150)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mertrud-52321/petite-rue-0065
La commune : https://aucadastre.fr/mertrud-52321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52321_0065