# Impasse du Chalet, 60110 Méru : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23723, 2.13865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60395_0158.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'habitat mixte (faubourgs), du PLU Meru, en vigueur depuis le 11/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières

### Servitudes d'utilité publique (1)

- usine Desmarest (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 338 de la commune

- 05/10/2022 ; permis de démolir 06039522T0001 ; 5 Impasse du Chalet ; parcelle AL 255 ; terrain 232 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meru-60395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/03/2021 ; vente ; 5 Imp Chalet ; Maison ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 232 m² de terrain, 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Méru (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Lycée Condorcet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; LA VIE AU GRAND AIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775683402) ; IFAC (IFAC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/332737394) ; COMMUNE DE MERU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216003913) ; HANA ROSE AIDES AUX PERSONNES A DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/834337537) ; SCI PATMARCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378407803)
- Voies voisines : Rue Berthelot (21 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-berthelot-0095.md ; Rue Jean Baptiste Platel (45 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-jean-baptiste-platel-0300.md ; Boulevard Bellevue (52 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/boulevard-bellevue-0075.md ; Rue Valentine (74 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-valentine-0638.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meru-60395/impasse-du-chalet-0158
La commune : https://aucadastre.fr/meru-60395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60395_0158