# Rue Pasteur, 60110 Méru : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23719, 2.13619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60395_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'habitat mixte (faubourgs), du PLU Meru, en vigueur depuis le 11/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières

### Servitudes d'utilité publique (1)

- usine Desmarest (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 338 de la commune

- 02/06/2021 ; permis de démolir 06039521T0003 ; 6 Rue Pasteur ; parcelle AD 83 ; terrain 319 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meru-60395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 26/09/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 32 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 130 m² bâtis, 138 m² de terrain, 385 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement ; 61 000 € ; 52 m² bâtis, 1 173 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 29 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 79 050 € ; 30 m² bâtis, 2 635 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Appartement ; 86 000 € ; 32 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 29 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 29 m² bâtis, 2 517 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 63 m² bâtis, 4 109 m² de terrain, 4 762 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 122 000 € ; 43 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 837 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/11/2025 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 33 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 14 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 45,1 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2025 ; 14 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 34,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 28/01/2025 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 34,2 m² ; énergie E, climat B
- 28/10/2024 ; 11 Rue Pasteur 60110 Méru ; maison, 83,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/08/2024 ; 11 Rue Pasteur 60110 Méru ; maison, 83,2 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2024 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 28,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 27,8 m² ; énergie C, climat B
- 06/06/2023 ; 14 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 33,9 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2023 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 30,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 26/10/2021 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/10/2021 ; 5 Rue Pasteur 60110 Méru ; appartement, 27,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Méru (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 851, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511)
- Voies voisines : Rue Charles Boudeville (36 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-charles-boudeville-0170.md ; Rue de la Bienfaisance (57 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-de-la-bienfaisance-0100.md ; Rue André Gide (69 m) https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-andre-gide-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meru-60395/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/meru-60395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60395_0560