# Petit Boblaye, 56320 Meslan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96460, -3.45818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56131_C723.

## La parcelle

- Parcelle : YA 61
- Contenance : 16 305 m²
- Identifiant : 56131000YA0061
- Feuille : 000 YA 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone naturelle, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boise classe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 108 de la commune

- 02/07/2025 ; déclaration préalable 05613125M0018 ; 2 le Petit Boblaye ; parcelle YD 93 ; 8 m² ; terrain 31 887 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meslan-56131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/12/2022 ; vente ; 2 le Petit Boblaye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 266 500 € ; 2 000 m² bâtis, 19 587 m² de terrain, 133 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 5696 le Petit Boblaye ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 372 m² bâtis, 20 289 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/05/2022 ; 2 Petit Boblaye 56320 Meslan ; maison, 170 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Petit Boblaye (27 m) https://aucadastre.fr/meslan-56131/petit-boblaye-c723.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meslan-56131/petit-boblaye-C723
La commune : https://aucadastre.fr/meslan-56131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56131_C723