# Impasse de l'Orme aux Chats, 41100 Meslay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81073, 1.10010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41138_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AA 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 770 m²
- Identifiant : 41138000AA0174
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zonage d'assainissement collectif existant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/09/2025 ; vente ; 3 Imp de l'Orme aux Chats ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 78 m² bâtis, 1 534 m² de terrain, 1 987 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 12 Imp de l'Orme aux Chats ; Dépendance, Maison ; 130 500 € ; 68 m² bâtis, 6 374 m² de terrain, 1 919 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 4 Imp de l'Orme aux Chats ; Maison ; 125 120 € ; 67 m² bâtis, 734 m² de terrain, 1 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/06/2026 ; 12 Impasse de l'Orme aux Chats 41100 Meslay ; maison, 94,8 m², construit en 1972 ; énergie G, climat D
- 09/04/2025 ; 3 Impasse de l'Orme aux Chats 41100 Meslay ; maison, 66,8 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2024 ; 1 Impasse de l'Orme aux Chats 41100 Meslay ; maison, 115 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 20/03/2024 ; 6 Impasse de l'Orme aux Chats 41100 Meslay ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G
- 22/08/2022 ; 12 Impasse de l'Orme aux Chats 41100 Meslay ; maison, 69 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI LES CHARMILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351685748) ; SCI LA CHAINE DU CUIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349432559)
- Voies voisines : Impasse de la Poterie (63 m) https://aucadastre.fr/meslay-41138/impasse-de-la-poterie-0130.md ; Rue des Acacias (74 m) https://aucadastre.fr/meslay-41138/rue-des-acacias-0010.md ; Rue de la Manufacture (82 m) https://aucadastre.fr/meslay-41138/rue-de-la-manufacture-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meslay-41138/impasse-de-l-orme-aux-chats-0120
La commune : https://aucadastre.fr/meslay-41138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41138_0120