# Rue d’Armor, 29420 Mespaul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62006, -4.02525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29148_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 113 de la commune

- 09/10/2023 ; permis d'aménager 0291482300001 ; Route d'Armor ; parcelles B 597, B 2291 ; terrain 9 024 m² ; terminé ; COMMUNE DE MESPAUL
- 27/04/2021 ; permis de construire 0291482100005 ; 26 Rue d'Armor ; parcelles B 1048, B 1049, B 1050 ; 3 logements, 8 m² ; terminé ; COMMUNE DE MESPAUL
- 27/04/2021 ; permis de construire 0291482100005 ; 26 Rue d'Armor ; parcelles B 1048, B 1049, B 1050 ; 8 m² ; terminé ; COMMUNE DE MESPAUL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mespaul-29148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/07/2025 ; vente ; 192 Rue D Armor ; Dépendance, Maison ; 189 500 € ; 90 m² bâtis, 1 657 m² de terrain, 2 106 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 256 Rue D Armor ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 103 m² bâtis, 585 m² de terrain, 340 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 283 Rue D Armor ; Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 129 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 100 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 114 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 87 m² bâtis, 3 093 m² de terrain, 690 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 37 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 110 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 27/05/2022 ; vente ; 269 Rue D Armor ; Dépendance, Maison ; 117 209 € ; 90 m² bâtis, 940 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 27/05/2022 ; vente ; 242 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 126 613 € ; 66 m² bâtis, 908 m² de terrain, 1 918 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 218 Rue D Armor ; Maison ; 256 000 € ; 302 m² bâtis, 2 840 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 214 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 198 m² bâtis, 1 463 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 306 Rue D Armor ; Maison ; 35 000 € ; 45 m² bâtis, 110 m² de terrain, 778 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 65 Rue D Armor ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 125 m² bâtis, 224 m² de terrain, 960 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 407 Rue D Armor ; Maison ; 60 000 € ; 61 m² bâtis, 845 m² de terrain, 984 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/06/2026 ; 283 Rue d'Armor 29420 Mespaul ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2024 ; 192 Rue d’Armor 29420 Mespaul ; maison, 110,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; 256 Rue d'Armor 29420 Mespaul ; maison, 90,3 m² ; énergie G, climat G
- 07/04/2023 ; 283 Rue d’Armor 29420 Mespaul ; maison, 88,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 129 Rue d’Armor 29420 Mespaul ; maison, 113,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 24/02/2022 ; 242 Rue d’Armor 29420 Mespaul ; maison, 91 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont L'ATELIER DU PAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841468978) ; SCI DES JARDINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400266599) ; LES MAS DE BRETAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840128474) ; SOCIETE FINANCIERE ADAN (SOFIADAN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941282105) ; CLUB 156 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/945328094) ; LES BASTIDES DE BRETAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103961009)
- Voies voisines : Rue Streat Vian (55 m) https://aucadastre.fr/mespaul-29148/rue-streat-vian-f2kba5.md ; Rue des Magnolias (85 m) https://aucadastre.fr/mespaul-29148/rue-des-magnolias-0410.md ; Rue des Camélias (91 m) https://aucadastre.fr/mespaul-29148/rue-des-camelias-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mespaul-29148/rue-d-armor-0020
La commune : https://aucadastre.fr/mespaul-29148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29148_0020