# Route de Condou, 64370 Mesplède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49605, -0.66406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64382_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 48 de la commune

- 20/04/2021 ; permis de construire 06438221X1002 ; Route de Condou ; parcelles A 774, A 775 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 2 072 m² ; autorisé
- 16/07/2020 ; permis de construire 06438220X1003 ; Route de Condou ; parcelle A 773 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 528 m² ; commencé
- 02/05/2018 ; permis de construire 06438217X1007 ; 1805 Rte de Condou ; parcelles A 221, A 756 ; 1 logement ; terrain 5 356 m² ; commencé
- 29/12/2017 ; permis de construire 06438217X1006 ; Route de Condou ; parcelles A 494, A 777, A 779 ; 1 logement, 220 m² ; terrain 10 900 m² ; commencé
- 03/02/2016 ; déclaration préalable 06438216X6002 ; 485 Route de Condou ; parcelle A 485 ; 60 m² ; terrain 5 450 m² ; autorisé
- 18/05/2015 ; permis de construire 06438215X1002 ; 10 Route de Condou ; parcelle A 485 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 5 450 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesplede-64382/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/09/2025 ; vente ; 760 Rte de Condou ; Maison ; 289 500 € ; 294 m² bâtis, 1 820 m² de terrain
- 11/10/2024 ; vente ; 720 Rte de Condou ; Maison, Dépendance ; 560 000 € ; 382 m² bâtis, 5 455 m² de terrain
- 09/07/2024 ; vente ; 225 Rte de Condou ; Maison ; 157 290 € ; 216 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 200 Rte de Condou ; Dépendance, Maison ; 216 000 € ; 222 m² bâtis, 3 314 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 255 Rte de Condou ; Maison ; 115 000 € ; 78 m² bâtis, 2 980 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 720 Rte de Condou ; Dépendance, Maison ; 380 600 € ; 382 m² bâtis, 5 455 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 815 Rte de Condou ; Dépendance, Maison ; 304 350 € ; 338 m² bâtis, 3 289 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 760 Rte de Condou ; Maison ; 209 450 € ; 294 m² bâtis, 1 820 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/04/2025 ; 760 Route De Condou 64370 Mesplède ; maison, 130 m² ; énergie B, climat A
- 04/07/2024 ; 720 Route De Condou 64370 Mesplède ; maison, 191,3 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 15/03/2024 ; 225 Route De Condou 64370 Mesplède ; maison, 155,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 28/11/2023 ; 200 Route De Condou 64370 Mesplède ; maison, 108 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/1992.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesplede-64382/route-de-condou-0140
La commune : https://aucadastre.fr/mesplede-64382.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64382_0140