# Allée Andromède, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39820, -2.46470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 953 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à orientations d'aménagement

### Informations (2)

- Zone de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 530 de la commune

- 01/02/2021 ; permis de construire 04409720S1061 ; 16 All Andromede ; parcelle AV 48 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 741 m² ; terminé
- 31/07/2020 ; permis de construire 04409720S1025 ; 5 All Andromede ; parcelle AV 54 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 443 m² ; commencé
- 10/03/2020 ; permis de construire 04409720S1006 ; 10 All Andromede ; parcelle AV 45 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 456 m² ; commencé
- 08/01/2020 ; permis de construire 04409719S1081 ; 1 All Andromede ; parcelle AV 56 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 499 m² ; terminé
- 18/11/2019 ; permis de construire 04409719S1072 ; 14 All Andromede ; parcelle AV 47 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 474 m² ; terminé
- 07/08/2019 ; permis de construire 04409719S1043 ; 3 All Andromede ; parcelle AV 55 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 421 m² ; autorisé
- 17/07/2019 ; permis de construire 04409719S1046 ; 6 All Andromede ; parcelle AV 43 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 463 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Constellations (42 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/allee-des-constellations-0101.md ; Allée Altaïr (68 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/allee-altair-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/allee-andromede-0013
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_0013