# Chemin de la Chambre, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41341, -2.47332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_e4obbx.

## La parcelle

- Parcelle : AH 242 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 996 m²
- Identifiant : 44097000AH0242
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone de présomption archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 530 de la commune

- 14/03/2025 ; permis de construire 04409724T0047 ; Chemin de la Chambre ; parcelles AH 129, AH 303, AH 436 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 427 m² ; autorisé
- 23/05/2019 ; permis de construire 04409719S1031 ; 616 Che de la Chambre ; parcelle AH 332 ; 2 logements, 197 m² ; terrain 852 m² ; autorisé
- 14/05/2019 ; permis de construire 04409719S1022 ; Chemin de la Chambre ; parcelle AH 261 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 5 030 m² ; commencé
- 18/01/2019 ; permis de construire 04409718S1091 ; 616 Che de la Chambre ; parcelle AH 332 ; 2 logements, 197 m² ; terrain 852 m² ; annulé
- 27/11/2018 ; permis de construire 04409718S1076 ; Chemin de la Chambre ; parcelle BA 155 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 518 m² ; terminé
- 25/04/2018 ; permis de construire 04409718S1005 ; 596 Che de la Chambre ; parcelle AH 331 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 1 178 m² ; terminé
- 02/03/2018 ; permis de construire 04409717S1056 ; 576 Che de la Chambre ; parcelle AH 330 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 206 m² ; terminé
- 13/02/2018 ; permis de construire 04409717S1045 ; 616 Che de la Chambre ; parcelle AH 332 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 852 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/03/2026 ; 340 Chemin de la Chambre 44420 Mesquer ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2021 ; 140 Chemin de la Chambre 44420 Mesquer ; maison, 60 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont LANN' GUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419029996) ; DE LOSCOLO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/793170598) ; ROUL/SOURDAIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978036572)
- Voies voisines : Rue de Kerdandec (74 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-kerdandec-bcpn9r.md ; Allée de la Grande Rivière (75 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/allee-de-la-grande-riviere-0204.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/chemin-de-la-chambre-e4obbx
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_e4obbx