# Chemin de la Planche, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40516, -2.47405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_8c3d9k.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 874 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 530 de la commune

- 26/01/2018 ; permis de construire 04409717S1050 ; Chemin de la Planche ; parcelle AY 83 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 242 m² ; terminé
- 03/11/2016 ; permis de construire 04409716S1036 ; Che de la Planche ; parcelle AY 152 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 846 m² ; commencé
- 01/06/2016 ; permis de construire 04409716S1012 ; Che de la Planche ; parcelle AY 84 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 242 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/12/2025 ; Chemin de la Planche 44420 Mesquer ; maison, 180 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SARL VIGNON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433814340) ; INDIVISION DE MONTGOLFIER NICOLAS ET ADELINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937521342) ; LMNP LEBOUQUIN SIMON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944726868) ; LES DELICES QUIMIACAIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/102032364) ; SCI DYYP IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793478959) ; TETE GIVREE ET PIEDS SALES (TETE GIVREE ET PIEDS SALES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910547058)
- Voies voisines : Rue de Pen-lan (72 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-pen-lan-fmdou4.md ; Impasse du Poulmot (99 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/impasse-du-poulmot-dnielw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/chemin-de-la-planche-8c3d9k
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_8c3d9k