# Chemin du Rouella, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40483, -2.44867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_ne681i.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone de présomption archéologique

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont FABRICE MACCHI (TAXI LOIRE OCEAN) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/839720810) ; JPCNC 44 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849534763) ; SCI OCEANE DE KERGOULINET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440106235) ; PAYS BLANC PRODUCTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517502977) ; ASSOCIATION LES SAUTS DE CHAMPAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432626588) ; SLIMMO (SLIMMO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902024389)
- Voies voisines : Rue de Rostu (16 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-rostu-fahrmi.md ; Allée du Bois des Chenes (24 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/allee-du-bois-des-chenes-0061.md ; Impasse des Salicornes (69 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/impasse-des-salicornes-0985.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/chemin-du-rouella-ne681i
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_ne681i