# Route du Lany, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39605, -2.47340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_9p98w6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 953 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone de présomption archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 530 de la commune

- 17/05/2024 ; permis de construire 04409724T0009 ; 90 Route du Lany ; parcelle AS 54 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 228 m² ; terminé
- 20/05/2021 ; permis de construire 04409721S1030 ; Rte du Lany ; parcelle AS 105 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 75 m² ; autorisé
- 07/05/2019 ; permis de construire 04409719S1021 ; Le Lany ; parcelles AS 128, AS 51B, AS 57 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 095 m² ; commencé
- 26/09/2018 ; permis de construire 04409718S1058 ; Route du Lany ; parcelle AS 57 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 1 030 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/07/2026 ; 134 Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 106,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 125 Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 66,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 05/05/2024 ; 195 Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 59 m² ; énergie G, climat C
- 16/03/2024 ; 125 Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 66,1 m² ; énergie E, climat C
- 13/10/2023 ; Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 29,6 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 18/01/2022 ; 135 Route du Lany 44420 Mesquer ; maison, 68,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Pen perny (63 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-pen-perny-jzs61p.md ; Chemin de la Fontaine (71 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/chemin-de-la-fontaine-i1yf55.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/route-du-lany-9p98w6
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_9p98w6