# Rue de Saint-Molf, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39304, -2.44907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_4nyqp8.

## La parcelle

- Parcelle : BI 71
- Contenance : 2 470 m²
- Identifiant : 44097000BI0071
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 530 de la commune

- 19/10/2014 ; permis de construire 04409714T1038 ; Rte de saint Molf ; parcelle BI 99 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 521 m² ; commencé
- 14/02/2013 ; permis de construire 04409712T1075 ; 350 Rte de saint Molf ; parcelle BI 83 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 3 330 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/04/2025 ; 130 Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 160 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; 256 Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 81,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 114 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 19/06/2023 ; 70 Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 110 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 23/03/2022 ; 139 Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 109 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 19/08/2021 ; 50 Rue de Saint-Molf 44420 Mesquer ; maison, 73,8 m², construit en 1987 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CITEAU (CITEAU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/797962545) ; REMY LE JARDINIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/408466902) ; BASAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922475777) ; VRAC IS BACK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881433791) ; ALLEIADONNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504488784)
- Voies voisines : Impasse de Trevin (79 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/impasse-de-trevin-dq1sxc.md ; Rue de Pen-loc (91 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-pen-loc-ixd6zh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-saint-molf-4nyqp8
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_4nyqp8