# Rue des Artisans, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.39341, -2.45930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_0010. ## La parcelle - Parcelle : BL 201 - Contenance : 2 153 m² - Identifiant : 44097000BL0201 - Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 952 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone de présomption archéologique - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 530 de la commune - 16/03/2026 ; déclaration préalable 0440972600021 ; 160 Rue des Artisans ; parcelle BL 102 ; 36 m² ; terrain 3 546 m² ; autorisé - 29/07/2022 ; permis de construire 04409722T0002 ; Rue des Artisans ; parcelles BL 203, BL 26 ; 364 m² ; terrain 6 185 m² ; annulé ; DU BOIS DES CHENES - 06/04/2022 ; permis de construire 04409722T0003 ; Rue des Artisans ; parcelles BL 203, BL 26 ; 142 m² ; terrain 6 185 m² ; autorisé ; DU BOIS DES CHENES - 13/03/2019 ; permis de construire 04409718S1064 ; 120 Rue des Artisans ; parcelle BL 83 ; 236 m² ; terrain 1 999 m² ; autorisé - 19/07/2016 ; permis de construire 04409716S1013 ; Rue des Artisans ; parcelle BL 25 ; 125 m² ; terrain 2 001 m² ; autorisé - 19/01/2014 ; permis de construire 04409713T1040 ; Rue des Artisans ; parcelles BL 26, BL 27 ; 301 m² ; terrain 6 483 m² ; annulé ; DU BOIS DES CHENES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 29/03/2021 ; vente ; 6553 Rue des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 266 m² bâtis, 470 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SARL MORIO PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429329832) ; CITEAU (CITEAU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/797962545) ; LES VIVIERS DU MES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941852592) ; EA COMMERCES & DEVELOPPEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/919581694) ; SCI CHANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751811480) ; BOUG ! TOI,VIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105025423) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-des-artisans-0010 La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_0010