# Rue du Mené, 44420 Mesquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41100, -2.48216 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44097_nsgqkh.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 874 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 530 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de construire 0440972500022 ; 259 Rue du Mene ; parcelles AE 51, AE 52 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 060 m² ; autorisé
- 10/11/2020 ; permis de construire 04409720S1041 ; 47 Rue du Mene ; parcelle AE 449P ; 1 logement, 84 m² ; terrain 230 m² ; terminé
- 02/03/2018 ; permis de construire 04409717S1051 ; Rue du Mene ; parcelle AE 137 ; 1 logement, 304 m² ; terrain 2 577 m² ; terminé
- 21/12/2017 ; permis de construire 04409717S1046 ; 130 Rue du Mene ; parcelle AE 523 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 580 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2026 ; 247 Rue du Mené 44420 Mesquer ; maison, 117,1 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C
- 20/05/2022 ; 351 Rue du Mené 44420 Mesquer ; maison, 70 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont AVENEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502303001) ; SCI TRIBORD-PAITARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449592351) ; CLG COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/105303374) ; SCI DU CABONNAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341209575) ; SCI DE L OUST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343626404) ; SCI DU PILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487881401)
- Voies voisines : Rue de Treyo (99 m) https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-de-treyo-qxr1yd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mesquer-44097/rue-du-mene-nsgqkh
La commune : https://aucadastre.fr/mesquer-44097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44097_nsgqkh