# Grande Rue, 21220 Messanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.16259, 4.87348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21407_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 13 de la commune

- 03/02/2022 ; permis de construire 02140721B0003 ; 5b Grande Rue ; parcelles AA 417, AA 119, AA 106 ; 1 logement ; commencé
- 22/01/2016 ; permis de construire 02140715B0003 ; 3 Rue Grande Rue ; parcelles AA 112, AA 105 ; 2 logements, 16 m² ; terrain 559 m² ; commencé
- 28/07/2014 ; permis de démolir 02140714B0001 ; 3 Grande Rue ; parcelle AA 105 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messanges-21407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/10/2025 ; vente ; 26 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 323 800 € ; 198 m² bâtis, 3 880 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 5 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 155 000 € ; 870 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 249 700 € ; 144 m² bâtis, 720 m² de terrain, 1 734 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Maison ; 156 605 € ; 90 m² bâtis, 316 m² de terrain, 1 740 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 106 m² bâtis, 634 m² de terrain, 2 264 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 309 750 € ; 261 m² bâtis, 1 542 m² de terrain, 1 187 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/04/2026 ; 17 Grande Rue 21220 Messanges ; appartement, 29,3 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2026 ; 17 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2026 ; 23b Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 51,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/07/2025 ; 5 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 93 m² ; énergie C, climat B
- 29/01/2025 ; 26 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 96,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 29/01/2025 ; 26 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 96,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 13/05/2024 ; 17 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 150 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 3 Grande Rue 21220 Messanges ; maison, 75,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984.

## Autour

- Voies voisines : Rue Basse (38 m) https://aucadastre.fr/messanges-21407/rue-basse-0005.md ; Impasse des Framboises (42 m) https://aucadastre.fr/messanges-21407/impasse-des-framboises-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messanges-21407/grande-rue-0025
La commune : https://aucadastre.fr/messanges-21407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21407_0025