# Cadastre de Messanges (Landes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 40181
- Code postal : 40660
- Voies adressées : 103 ; adresses : 1 335
- Population : 1 038

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 679 €/m²
- Maison, prix médian : 5 126 €/m²
- Ventes en 2025 : 56 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MAREMNE ADOUR COTE SUD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 1 360 sur 1 516 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 84 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2020.

## Permis de construire de Messanges

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/permis.md

## Copropriétés de Messanges (registre national d'immatriculation, Anah) : 15

### Les 10 plus grandes

- Avenue de la Gemme - SPORTING HESTA - 128 lots - 38 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0570754
- Lieu dit la Prade - DOMAINE DE LA PRADE - 63 lots - 32 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC3268927
- RUE DES DUNES - DOMAINE DE MOISAN - 35 lots - 18 logements - syndic AUDOUARD SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/394443451) - AC3143443
- 14 av des gemmeurs - LE PATIO - 34 lots - 13 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC3266863
- AVENUE DES GEMMEURS - VENT D'EST LOT 6 - MS232941 - 33 lots - 16 logements - construction à partir de 2022 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AI8749095
- AVENUE DES GEMMEURS - VENT D'EST LOT 11 - MS232947 - 30 lots - 6 logements - construction à partir de 2022 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AI8752602
- 4 rte de la cote d argent - 16 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI4072963
- 2-10 imp des vignes - 10 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH4098547
- Le Bourg - LUCMARET - 10 lots - 5 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5138128
- 26 Avenue du Coy - 8 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AJ1675362

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 103 voies adressées

- Allée Apollinaire (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-apollinaire-0163.md
- Allee Baudelaire (9) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-baudelaire-0162.md
- Allée de la Gaviota (19) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-de-la-gaviota-0133.md
- Allée des Ajoncs (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-des-ajoncs-0146.md
- Allée des Bruyères (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-des-bruyeres-0149.md
- Allée des Fougères (10) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-des-fougeres-0145.md
- Allée des Genêts (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-des-genets-0148.md
- Allée des Pins (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-des-pins-0140.md
- Allee Prevert (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-prevert-0161.md
- Allee Verlaine (4) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/allee-verlaine-0164.md
- Avenue de Judas (9) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-judas-0151.md
- Avenue de l'Airial (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-l-airial-0134.md
- Avenue de l'Océan (25) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-l-ocean-0158.md
- Avenue de la Gemme (62) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-la-gemme-0142.md
- Avenue de la scierie (38) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-la-scierie-ujhb6z.md
- Avenue de Moisan (13) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-de-moisan-4500.md
- Avenue des 2 Ruisseaux (22) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-des-2-ruisseaux-0035.md
- Avenue des Gemmeurs (35) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-des-gemmeurs-0144.md
- Avenue des Oyats (13) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-des-oyats-0147.md
- Avenue des Platanes (26) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-des-platanes-0115.md
- Avenue du Bosquet (27) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-du-bosquet-0013.md
- Avenue du Bourg (22) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-du-bourg-0015.md
- Avenue du Centre (19) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-du-centre-0025.md
- Avenue du Coy (43) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-du-coy-0031.md
- Avenue du Galant (14) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-du-galant-0045.md
- Avenue Francis Arne (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-francis-arne-0160.md
- Avenue Papillon (14) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/avenue-papillon-mt2mpp.md
- Chemin Barrails (14) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-barrails-0183.md
- Chemin de Camentron (32) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-camentron-0023.md
- Chemin de Carraou (4) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-carraou-0180.md
- Chemin de l'Usage (29) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-l-usage-0110.md
- Chemin de la Côte (2) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-la-cote-0028.md
- Chemin de la Gravière (1) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-la-graviere-0170.md
- Chemin de la Prade (20) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-la-prade-0169.md
- Chemin de Luzen (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-luzen-0182.md
- Chemin de Mallecare (15) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-mallecare-0178.md
- Chemin de Moutic (17) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-moutic-0176.md
- Chemin de Pierroulet (2) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-de-pierroulet-0173.md
- Chemin des Darrocs (10) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-des-darrocs-0172.md
- Chemin des Jardins (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-des-jardins-0186.md
- Chemin des Pandelles (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-des-pandelles-0184.md
- Chemin du Hérou (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-herou-0175.md
- Chemin du Houdin (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-houdin-0179.md
- Chemin du Junca (3) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-junca-0187.md
- Chemin du Lot (15) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-lot-0181.md
- Chemin du Moulin (18) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-moulin-0159.md
- Chemin du Pey de l'Ancre (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-pey-de-l-ancre-0185.md
- Chemin du Tahu (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-du-tahu-0174.md
- Chemin Guilhem (2) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/chemin-guilhem-0208.md
- Couloum (1) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/couloum-8pmaqq.md
- Hameau du Coy (9) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/hameau-du-coy-A082.md
- Impasse de la Gare (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-de-la-gare-0171.md
- Impasse des Aigrettes (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-aigrettes-0131.md
- Impasse des Albizias (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-albizias-0117.md
- Impasse des Bolets (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-bolets-0138.md
- Impasse des Cormorans (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-cormorans-0124.md
- Impasse des Frenes (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-frenes-0116.md
- Impasse des Grives (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-grives-0122.md
- Impasse des Huppes (3) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-huppes-0119.md
- Impasse des Lactaires (2) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-lactaires-0167.md
- Impasse des Merles (2) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-merles-0166.md
- Impasse des Mimosas (4) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-mimosas-0111.md
- Impasse des Ormes (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-ormes-0114.md
- Impasse des Petrels (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-petrels-0126.md
- Impasse des Pluviers (11) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-pluviers-0121.md
- Impasse des Ramiers (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-ramiers-0123.md
- Impasse des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-des-vignes-0156.md
- Impasse JAPPELOUP (28) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-jappeloup-0epmkw.md
- Impasse OURASI (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/impasse-ourasi-or01rv.md
- Le Bayle (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/le-bayle-94d770.md
- Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/place-de-la-mairie-0018.md
- Place des Mouettes (10) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/place-des-mouettes-0129.md
- Place des Perdrix (9) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/place-des-perdrix-0120.md
- Place des Piverts (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/place-des-piverts-0132.md
- Route d'Azur (17) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-d-azur-0010.md
- Route de la Côte d'Argent (44) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-de-la-cote-d-argent-0165.md
- Route de la Plage-sud (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-de-la-plage-sud-0092.md
- Route de la Vallée (11) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-de-la-vallee-0127.md
- Route des Lacs (29) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-des-lacs-0050.md
- Route du Quartier Caliot (30) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/route-du-quartier-caliot-0177.md
- Rue de la Courtille (6) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-de-la-courtille-0157.md
- Rue de la Foret (11) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-de-la-foret-0040.md
- rue de la piscine (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-de-la-piscine-0207.md
- Rue de la Résine (15) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-de-la-resine-0143.md
- Rue de Poum (12) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-de-poum-0209.md
- Rue des Acacias (12) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-acacias-0113.md
- Rue des Alouettes (18) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-alouettes-0007.md
- Rue des Arbousiers (18) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-arbousiers-0118.md
- Rue des Bergeronnettes (31) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-bergeronnettes-0128.md
- Rue des Chanterelles (19) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-chanterelles-0136.md
- Rue des Chênes (30) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-chenes-0112.md
- Rue des Chênes-lièges (17) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-chenes-lieges-0016.md
- Rue des dunes (20) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-dunes-0011.md
- Rue des Fauvettes (1) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-fauvettes-0008.md
- Rue des Girolles (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-girolles-0137.md
- Rue des Goélands (26) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-goelands-0125.md
- Rue des Linottes (5) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-linottes-0141.md
- Rue des Palombes (35) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-palombes-0026.md
- Rue des Résiniers (11) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/rue-des-resiniers-0017.md
- Square Dous Bastes (8) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/square-dous-bastes-0155.md
- Square Dous Bidaous (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/square-dous-bidaous-0152.md
- Square Dous Casous (7) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/square-dous-casous-0153.md
- Square Dous Pignats (4) : https://aucadastre.fr/messanges-40181/square-dous-pignats-0154.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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