# Café Arthur, 79120 Messé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.26366, 0.11503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79177_0035.

## La parcelle

- Parcelle : D 529
- Contenance : 803 m²
- Identifiant : 791770000D0529
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/06/2026 ; 1 Café Arthur 79120 Messé ; maison, 99,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont COMMUNE DE MESSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217901776) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923993372)
- Voies voisines : Rue Cafe Arthur (6 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/rue-cafe-arthur-ewbsrl.md ; Route de Messidor (15 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/route-de-messidor-0140.md ; Impasse Heron Cendre (53 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/impasse-heron-cendre-0085.md ; Impasse Clair de Lune (62 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/impasse-clair-de-lune-0050.md ; Impasse de l'Ancienne Poste (98 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/impasse-de-l-ancienne-poste-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messe-79177/cafe-arthur-0035
La commune : https://aucadastre.fr/messe-79177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79177_0035