# Impasse du Petit Lac, 79120 Messé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.25360, 0.08995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79177_0175.

## La parcelle

- Parcelle : B 690
- Contenance : 78 m²
- Identifiant : 791770000B0690
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, espaces à vocation agricole, reconnus ou protégés pour leur intérêt écologique et/ou paysager et dans leur rôle dans la connectivité de la trame verte et bleue du territoire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/02/2025 ; vente ; 2 Imp du Petit Lac ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 111 m² bâtis, 4 479 m² de terrain, 1 036 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 6 Imp du Petit Lac ; Maison ; 178 585 € ; 99 m² bâtis, 1 521 m² de terrain, 1 804 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 5 Imp du Petit Lac ; Dépendance, Maison ; 451 730 € ; 572 m² bâtis, 30 577 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/05/2025 ; 4 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 205,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/10/2024 ; 2 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 127,7 m², construit en 1880 ; énergie E, climat C
- 06/02/2024 ; 6 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 212,9 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2023 ; 5 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 212,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2023 ; 5 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2023 ; 5 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 212,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2023 ; 5 Impasse du Petit Lac 79120 Messé ; maison, 75 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI GRANDE VIGNE DU PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898138821) ; SCI SYLROVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904674710) ; SCI L'ANGEVINIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480944461) ; STRECC (LA GRANDE VIGNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899202162)
- Voies voisines : Rue Jean Gardot (76 m) https://aucadastre.fr/messe-79177/rue-jean-gardot-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messe-79177/impasse-du-petit-lac-0175
La commune : https://aucadastre.fr/messe-79177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79177_0175