# Place Claude Monet, 61440 Messei : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71064, -0.53716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61278_mj07e6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Messei, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°8

### Informations (1)

- Perimetre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- périmètre délimité des abords de : Chateau et ses mottes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; COMMUNE DE MESSEI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216102780) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL BOCAGE FLERIEN (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/314138710) ; PIAZZA & POLIN, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/410008346)
- Voies voisines : Rue Surville (36 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-surville-0320.md ; Rue Louvois (58 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-louvois-0200.md ; Résidence du Vieux Lavoir (58 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/residence-du-vieux-lavoir-fbgcyy.md ; Boulevard du Général de Gaulle (79 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/boulevard-du-general-de-gaulle-0110.md ; Rue Jean Dumas (91 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-jean-dumas-0150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messei-61278/place-claude-monet-mj07e6
La commune : https://aucadastre.fr/messei-61278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61278_mj07e6