# Rue Simone Veil, 61440 Messei : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71540, -0.53489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61278_0330.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 169 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 729 m²
- Identifiant : 61278000ZC0169
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Messei, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 99 de la commune

- 03/11/2023 ; permis de construire 06127823F0008 ; 11 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 161 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 603 m² ; terminé
- 31/10/2022 ; permis de construire 06127822F0014 ; 13 Rue Simone Veil ; parcelles ZC 162, ZC 167 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 675 m² ; terminé
- 03/10/2022 ; permis de construire 06127822F0011 ; 10 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 172 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 795 m² ; terminé
- 20/07/2022 ; permis de construire 06127822F0005 ; 1 Rue Simone Veil ; parcelles AE 210, ZC 154 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 303 m² ; terminé
- 22/02/2022 ; permis de construire 06127821F0017 ; 8 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 171 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 930 m² ; commencé
- 22/02/2022 ; permis de construire 06127821F0018 ; 6 Rue Simone Veil ; parcelles ZC 163, ZC 170 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 168 m² ; commencé
- 09/02/2022 ; permis de construire 06127821F0019 ; 9 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 160 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 629 m² ; terminé ; SCI MICROTRACTEURS LEBOSSE
- 09/02/2022 ; permis de construire 06127821F0020 ; 15 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 168 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 595 m² ; terminé ; SCI MICROTRACTEURS LEBOSSE
- 23/11/2021 ; permis de construire 06127821F0015 ; 4 Rue Simone Veil ; parcelles AE 214, ZC 158 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 598 m² ; terminé ; ALEIM
- 16/11/2021 ; permis de construire 06127821F0016 ; 7 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 159 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 628 m² ; terminé
- 22/09/2021 ; permis de construire 06127821F0009 ; 5 Rue Simone Veil ; parcelle AE 212 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 573 m² ; terminé
- 07/06/2021 ; permis de construire 06127821F0004 ; 12 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 173 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 678 m² ; terminé
- 13/04/2021 ; permis de construire 06127821F0003 ; 19 Rue Simone Veil ; parcelle ZC 174 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 710 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messei-61278/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 31/01/2024 ; vente terrain à bâtir ; 11 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 21 105 € ; 603 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente terrain à bâtir ; 10 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 27 825 € ; 795 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente terrain à bâtir ; 1 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 24 150 € ; 690 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 20 055 € ; 573 m² de terrain
- 25/11/2022 ; vente terrain à bâtir ; 13 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 23 625 € ; 675 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente terrain à bâtir ; 21 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 24 745 € ; 707 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente terrain à bâtir ; 8 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 32 550 € ; 930 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente terrain à bâtir ; 6 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 40 880 € ; 1 168 m² de terrain
- 16/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; 9 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 42 840 € ; 1 224 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 20 930 € ; 598 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente terrain à bâtir ; 5 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 20 055 € ; 573 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; 7 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 21 980 € ; 628 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente terrain à bâtir ; 2 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 19 670 € ; 562 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente terrain à bâtir ; 12 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 23 730 € ; 678 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; 19 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 24 850 € ; 710 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente terrain à bâtir ; 17 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 25 515 € ; 729 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/03/2024 ; 1 Rue Simone Veil 61440 Messei ; maison, 84,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles Léandre (77 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-charles-leandre-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-simone-veil-0330
La commune : https://aucadastre.fr/messei-61278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61278_0330