# Rue Surville, 61440 Messei : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70941, -0.53526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61278_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AH 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 395 m²
- Identifiant : 61278000AH0078
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Messei, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 99 de la commune

- 30/04/2025 ; permis de démolir 0612782500002 ; 7 Rue Surville ; parcelle AH 7 ; terrain 365 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MESSEI
- 19/06/2024 ; permis de construire 06127824F0002 ; Rue Surville ; parcelle AI 439 ; 407 m² ; terrain 555 m² ; commencé ; THILTI
- 05/06/2023 ; permis de construire 06127822F0017 ; Rue Surville ; parcelles AI 437, AI 442 ; 4 logements, 981 m² ; terrain 2 871 m² ; commencé ; AGES &VIE HABITAT
- 16/09/2021 ; permis de construire 06127821F0008 ; 14 Rue Surville ; parcelles AI 170, AI 171 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 2 011 m² ; terminé
- 16/08/2021 ; permis d'aménager 06127821F0002 ; Rue Surville ; parcelles AI 147, AI 148, AI 149 ; terminé ; COMMUNE DE MESSEI
- 13/10/2020 ; permis de construire 06127820F0008 ; Rue Surville ; parcelles AI 152, AI 153, AI 164 ; 248 m² ; terrain 3 638 m² ; terminé ; COMMUNE DE MESSEI
- 22/06/2020 ; permis de démolir 06127820F0002 ; 8 Rue Surville ; parcelle AI 166 ; terminé ; COMMUNE DE MESSEI
- 22/06/2020 ; permis de démolir 06127820F0001 ; 6 Rue Surville ; parcelle AI 164 ; terminé ; COMMUNE DE MESSEI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messei-61278/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 06/11/2025 ; vente ; 16 Rue Surville ; Maison ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 967 m² de terrain, 1 067 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 15 Rue Surville ; Maison ; 182 000 € ; 160 m² bâtis, 1 209 m² de terrain, 1 138 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 9 Rue Surville ; Maison ; 85 000 € ; 84 m² bâtis, 848 m² de terrain, 1 012 €/m²
- 23/12/2024 ; vente terrain à bâtir ; Rue Surville ; terrains a bâtir ; 11 100 € ; 555 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 14 Rue Surville ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 201 m² bâtis, 1 653 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 18 Rue Surville ; Maison ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 690 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 3 Rue Surville ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 50 m² bâtis, 182 m² de terrain, 400 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 7 Rue Surville ; Maison ; 10 000 € ; 10 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 25/11/2022 ; echange ; Rue Surville ; prés plantes ; 1 870 € ; 332 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/06/2025 ; 15 Rue Surville 61440 Messei ; maison, 158,9 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 13/11/2024 ; 9 Rue Surville 61440 Messei ; maison, 84 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 06/04/2023 ; 16 Rue Surville 61440 Messei ; maison, 75 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 02/12/2022 ; 18 Rue Surville 61440 Messei ; maison, 67,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LES TISSERANDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885153726) ; A2L TAXIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/830561353) ; POIRIER AUTOMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530997956) ; TROCHU YANN SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439675406) ; ALSEZ (ALSEZ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/815320437) ; EURL GUNGOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518641055)
- Voies voisines : Rue Louvois (28 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-louvois-0200.md ; Rue Alexandre Manoury (38 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-alexandre-manoury-0020.md ; Rue des Longueraies (83 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-des-longueraies-0195.md ; Rue des Tisserands (90 m) https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-des-tisserands-0327.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messei-61278/rue-surville-0320
La commune : https://aucadastre.fr/messei-61278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61278_0320