# Chemin des Fontaines, 54850 Messein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61329, 6.13744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54366_0125.

## La parcelle

- Parcelle : AH 636 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 131 m²
- Identifiant : 54366000AH0636
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extension recente, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de Meurthe-et-Moselle

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont WOTE PAMOJA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919106351) ; PEINTURE ET PATRIMOINE LORRAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752347344) ; LES 4 H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811024975) ; ELEC B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479056509) ; L'ORCADIENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498102235) ; IDGEOL (IDGEOL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814420923)
- Voies voisines : Chemin de l’Ermitage (65 m) https://aucadastre.fr/messein-54366/chemin-de-l-ermitage-0080.md ; Rue de la Gare (75 m) https://aucadastre.fr/messein-54366/rue-de-la-gare-0138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messein-54366/chemin-des-fontaines-0125
La commune : https://aucadastre.fr/messein-54366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54366_0125