# rue Sidney Thomas, 54850 Messein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60459, 6.12094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54366_0217.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UYb, zone urbaine - secteurs d activites economiques a vocation majoritairement industrielle avec des precriptions pariculieres, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 132 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de construire 0543662500007 ; Rue Sidney Thomas ; parcelles AK 269, AK 270 ; 466 m² ; terrain 2 203 m² ; commencé ; WALSON
- 05/09/2025 ; permis de construire 0543662500005 ; 40 Rue Sidney Thomas ; parcelles AK 278, AK 279 ; 307 m² ; terrain 3 026 m² ; autorisé ; HARQUALINE
- 22/05/2025 ; permis de construire 0543662500003 ; 20 Rue Sidney Thomas ; parcelles AK 277, AK 281 ; 57 m² ; terrain 1 589 m² ; commencé ; AURORA 2113
- 17/02/2025 ; permis de construire 05436624T0005 ; 179 Rue Sidney Thomas ; parcelles AK 261, AK 267 ; 191 m² ; terrain 807 m² ; terminé ; TB IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messein-54366/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SYSTEME DE SECURITE INCENDIE SERVICE (SSI SERVICE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/073502981) ; SASU SLUSARSKI (SOMEX) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479960262) ; UXELLO HAUTS DE FRANCE ET GRAND EST (UXELLO HDF ET GE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834032351) ; VES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842446965) ; SINIREN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882743214) ; CONSTRUCTIONS RENOVATION BATIMENT MACONN (CRBM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/395169626)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messein-54366/rue-sidney-thomas-0217
La commune : https://aucadastre.fr/messein-54366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54366_0217