# Champ Pourceau, 21380 Messigny-et-Vantoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.38374, 5.03047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21408_B016.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 149
- Contenance : 5 000 m²
- Identifiant : 21408000ZX0149
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone urbaine à vocation d'activités, du PLU Messigny-et-Vantoux, en vigueur depuis le 17/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Emprise soumise au droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 119 de la commune

- 02/01/2018 ; permis de construire 02140817D0011 ; Au Champ Pourceau ; parcelles ZX 152, ZX 149 ; terminé ; 5 L

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/01/2024 ; vente ; Au Champ Pourceau ; landes ; 9 128,5 € ; 51 926 m² de terrain
- 17/03/2023 ; vente ; Au Champ Pourceau ; sols ; 45 000 € ; 2 967 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/10/2024 ; 13 Champ Pourceau 21380 Messigny-et-Vantoux ; maison, 30,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ALTUS ENERGY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/502315831) ; EURO-TRANS-SECURITE (ETS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/408728491) ; FLINT GROUP INTERNATIONAL BV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441132164) ; MAISON L'EMBRASURE (MAISON L'EMBRASURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883047714) ; BOOSTHERM (ECOLACTIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/509517751) ; B.A. BOIS (B.A. BOIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834723249)
- Voies voisines : Champ Pourceau (37 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/champ-pourceau-b016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/champ-pourceau-B016
La commune : https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21408_B016