# Dessous de la Poste, 21380 Messigny-et-Vantoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40585, 5.01699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21408_cmsxg0.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte - centre historique, du PLU Messigny-et-Vantoux, en vigueur depuis le 17/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Permis de démolir - Démolitions soumises à permis de démolir

### Informations (1)

- Emprise soumise au droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Vallier
- Niche avec Christ aux Liens
- Maison de Claude Hoin

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CC FORETS, SEINE ET SUZON (CCFSS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200039063) ; COMMUNE DE MESSIGNY-ET-VANTOUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212104087) ; MLH'OPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819266420) ; JMB VOYAGES (JMB VOYAGES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411915390) ; JMB IMMOBILIER (LES PETITS ECRINS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/428188411)
- Voies voisines : Rue Bochot (14 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/rue-bochot-0030.md ; Grande Rue (20 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/grande-rue-0170.md ; Rue du Val Suzon (20 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/rue-du-val-suzon-p2jm7p.md ; Rue du Lavoir (53 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/rue-du-lavoir-0220.md ; Place de l’Eglise (56 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/place-de-l-eglise-0130.md ; Rue des Ecoles (73 m) https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/rue-des-ecoles-0110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408/dessous-de-la-poste-cmsxg0
La commune : https://aucadastre.fr/messigny-et-vantoux-21408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21408_cmsxg0