# Allée du Chatelard, 69510 Messimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70005, 4.67109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69131_0039.

## La parcelle

- Parcelle : A 895
- Contenance : 750 m²
- Identifiant : 691310000A0895
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 372,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/08/2025 ; vente ; 27 All du Chatelard ; Maison ; 496 975 € ; 132 m² bâtis, 750 m² de terrain, 3 765 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 13 All du Chatelard ; Maison ; 449 000 € ; 87 m² bâtis, 750 m² de terrain, 5 161 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/04/2025 ; 27 Allée du Chatelard 69510 Messimy ; maison, 178,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/02/2023 ; 13 Allée du Chatelard 69510 Messimy ; maison, 87,5 m², construit en 1995 ; énergie D, climat C
- 10/08/2021 ; Allée du Chatelard 69510 Messimy ; maison, 90,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Chatelaise (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont CHOUQUETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803536580) ; AU COIN DU FOUR (CASSE NOISETTE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/821986429) ; SCI AJM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441036803) ; SOPHIE DUSSUYER ARCHITECTE D'INTERIEUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101004307) ; AMERINE RENOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477715221) ; ACFE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/477971386)
- Voies voisines : le Châtelard (73 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/le-chatelard-vvplja.md ; Rue du Chatelard (76 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/rue-du-chatelard-0035.md ; Route du Mouchetier (80 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/route-du-mouchetier-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messimy-69131/allee-du-chatelard-0039
La commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69131_0039