# Chemin de la Ronce, 69510 Messimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68851, 4.66558 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69131_0117.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 355,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d habitat pavillonnaire moyennement dense (constrcutions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupe), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 194 de la commune

- 14/03/2024 ; permis de construire 0691312300010 ; 6 Chemin de la Ronce ; parcelles 0D 313, 0D 313, 0D 1095 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 614 m² ; commencé
- 14/03/2024 ; permis de construire 0691312300011 ; 6 Chemin de la Ronce ; parcelles 0D 313, 0D 1095, 0D 1256 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 807 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/05/2022 ; vente ; 14 Che de la Ronce ; Maison, Dépendance ; 430 000 € ; 113 m² bâtis, 627 m² de terrain, 3 805 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 1 Che de la Ronce ; Maison ; 295 200 € ; 110 m² bâtis, 144 m² de terrain, 2 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2023 ; 6 Chemin de la Ronce 69510 Messimy ; maison, 165,3 m² ; énergie E, climat E
- 31/05/2022 ; 1 Chemin de la Ronce 69510 Messimy ; maison, 110 m² ; énergie C, climat C
- 16/12/2021 ; 14 Chemin de la Ronce 69510 Messimy ; maison, 108 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI LA RIVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412972473) ; LES PIERRES SAUVAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894611441) ; ASSOCIATION PARTAGEONS NOTRE AVENIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909090532) ; S.C.I. D4F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508451200) ; SELLOVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100102730) ; SCI PICDM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538075656)
- Voies voisines : Chemin de la Romande (27 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-de-la-romande-0115.md ; Chemin de Chassagne (40 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-de-chassagne-0043.md ; Place Planil le (52 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/place-planil-le-0103.md ; Le Planil (63 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/le-planil-80i5g2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-de-la-ronce-0117
La commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69131_0117