# Chemin la Font, 69510 Messimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69868, 4.67892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69131_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/09/2025 ; vente ; 17 Che la Font ; Maison ; 338 500 € ; 91 m² bâtis, 191 m² de terrain, 3 720 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 5 Che la Font ; Maison ; 338 200 € ; 92 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 19 Che la Font ; Maison ; 447 580 € ; 100 m² bâtis, 297 m² de terrain, 4 476 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 3 Che la Font ; Maison ; 363 330 € ; 89 m² bâtis, 365 m² de terrain, 4 082 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 15 Che la Font ; Maison ; 334 150 € ; 91 m² bâtis, 193 m² de terrain, 3 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/05/2025 ; 21 Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 166,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2025 ; 17b Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 90,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 14 Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 97,7 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2024 ; 5 Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 91,3 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 03/07/2023 ; 1 Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 90 m² ; énergie B, climat A
- 15/03/2023 ; 1 Chemin la Font 69510 Messimy ; appartement, 92 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 20/08/2021 ; 19b Chemin la Font 69510 Messimy ; maison, 100,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Chatelaise (Ecole) ; Ecole maternelle La Chaussonnière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; SESAME AUTISME RHONE ALPES (ASITP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408814705) ; SCI DIOCLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838467835) ; SCI DES LIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529646747) ; L2CB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807648266) ; SAS MS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102618014)
- Voies voisines : Rue de l’Alambic (8 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/rue-de-l-alambic-0002.md ; Allee de la Fourneliere (40 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/allee-de-la-fourneliere-0063.md ; Allee du Vercors (62 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/allee-du-vercors-0134.md ; Messimy (81 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/messimy-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-la-font-0060
La commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69131_0060