# Le Vincent, 69510 Messimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70019, 4.67743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69131_slgbbx.

## La parcelle

- Parcelle : B 2581
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 691310000B2581
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d habitat pavillonnaire moyennement dense (constrcutions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupe), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Chatelaise (Ecole) ; Ecole maternelle La Chaussonnière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont VILLE SEBASTIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505153148) ; DESSAV (HABITER & ENTREPRENDRE) (H&E) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912245255) ; SCI DIOCLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838467835) ; COPROPRIETE DU CLOSEAU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504054644) ; HUMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502236680) ; SCI DES LIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529646747)
- Voies voisines : Chemin du Vincent (10 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-du-vincent-0143.md ; Chemin des Saules (37 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-des-saules-0127.md ; La Roche (50 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/la-roche-ae3pbp.md ; Chemin de la Pra (60 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-de-la-pra-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messimy-69131/le-vincent-slgbbx
La commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69131_slgbbx