# Place de la Feuillade, 69510 Messimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69870, 4.69067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69131_0056.

## La parcelle

- Parcelle : B 2719 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 194 m²
- Identifiant : 691310000B2719
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d habitat pavillonnaire moyennement dense (constrcutions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupe), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur repere au titre de l article L151-19

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/06/2025 ; vente ; 5 Pl de la Feuillade ; Dépendance, Appartement ; 260 482 € ; 80 m² bâtis, 3 256 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 5 Pl de la Feuillade ; Appartement, Dépendance ; 359 000 € ; 106 m² bâtis, 3 387 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 1 Pl de la Feuillade ; Maison ; 332 000 € ; 115 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 887 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/11/2024 ; 5 Place de la Feuillade 69510 Messimy ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route du Moulin Rose (19 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/route-du-moulin-rose-0096.md ; Chemin du Pivole (21 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-du-pivole-0101.md ; Chemin des Lats (29 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/chemin-des-lats-0086.md ; Passage de la Feuillade (41 m) https://aucadastre.fr/messimy-69131/passage-de-la-feuillade-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/messimy-69131/place-de-la-feuillade-0056
La commune : https://aucadastre.fr/messimy-69131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69131_0056