# Avenue de Nancy, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10746, 6.16530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_4570.

## La parcelle

- Parcelle : 33 688
- Contenance : 7 866 m²
- Identifiant : 57463000330688
- Feuille : 000 33 03, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 20,4 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ubd4, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP1
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 496 de la commune

- 03/03/2025 ; permis de démolir 0574632500005 ; 40 Avenu de Nancy ; parcelle 33 298 ; terrain 269 m² ; autorisé ; CABINET HERBETH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 23,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 22 Avenue de Nancy 57000 Metz ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 07/07/2026 ; 23 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 128,2 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 12 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 55,5 m² ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 31 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 96,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 53 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 91,5 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2026 ; 39 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 110 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 39 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 150,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2026 ; 57 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 129,7 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2026 ; 37 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 115,5 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 30 Avenue de Nancy 57000 Metz ; appartement, 81,1 m² ; énergie D, climat D
- 07/01/2026 ; 31 Avenue de Nancy 57000 Metz ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - ASH (Service Administratif) ; Collège Ernest-Jacques Barbot (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Moselle (Service Administratif) ; Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèse (Ecole, sans cantine) ; ECOLE EUROPEENNE PUBLIQUE (Ecole) ; école maternelle Sainte Thérèse Jean Morette (Ecole) ; Lycée Georges de la Tour (Lycée, internat) ; Lycée Louis Vincent (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Barbé de Marbois (28 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-barbe-de-marbois-0630.md ; Rue Paul Ferry (34 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-paul-ferry-4920.md ; Rue Ernest Bastien (62 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-ernest-bastien-2310.md ; Rue Charles Abel (65 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-charles-abel-1360.md ; Rue Bossuet (82 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-bossuet-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/avenue-de-nancy-4570
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_4570